Idyllischer Hof in Schweden – Ferienhaus Haus Småland - Riesiges Grundstück nahe See

Objektbeschreibung

Träumen Sie vom eigenen Rückzugsort mitten in der schwedischen Natur? Ruhe, Freiheit und die idyllischen Wälder Smålands direkt vor der Haustür? Dann ist dieses charmante Anwesen in Lillsjödal 302 (Gemeinde Högsby, Kalmar Län) genau das Richtige für Sie!

Das gemütliche Einfamilienhaus (1,5-Geschosser, Baujahr ca. Anfang 1900) bietet eine Wohnfläche von ca. 50 m², aufgeteilt auf 3 Zimmer (davon 1–2 Schlafzimmer). Es eignet sich perfekt als dauerhafter Wohnsitz oder als wunderschönes, authentisches Ferienhaus mit viel schwedischem Charme.

Das absolute Highlight ist das dazugehörige, riesige Naturgrundstück mit stolzen 8.600 m² Fläche. Hier haben Sie jede Menge Freiraum, Privatsphäre und Potenzial für eigene Projekte. Auf dem Grundstück befinden sich zudem Nebengebäude, die zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche bieten.

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Ausstattung

Garten, Keller, Kamin

Bemerkungen:
Wasserversorgung: Das Grundstück verfügt über eine eigene Brunnenversorgung (eigener Brunnen) und einen eigenen Ablauf für das Wasser.

Aktueller Zustand: Das Brunnenwasser ist aktuell noch nicht ins Haus verlegt. Ein Badezimmer-Anbau ist bereits fest vorbereitet, wurde jedoch noch nicht fertiggestellt.

Toilettensituation: Im Haus selbst existiert derzeit noch keine fertige Toilette (kann im Zuge des Badezimmer-Ausbaus vom neuen Eigentümer finalisiert werden). Das Haus bietet somit eine solide Substanz und eine autarke Erschließung, lässt Ihnen aber gleichzeitig den Raum, das Bad nach Ihren eigenen Vorstellungen fertigzustellen!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

KEIN Bieterverfahren:
In Schweden werden Immobilien meist über ein stressiges Bieterverfahren (Budgivning) verkauft, bei dem sich die Preise extrem nach oben schrauben können. Hier nicht! Das Haus wird zu einem festen, fairen Preis direkt verkauft.

Unkomplizierte Abwicklung:
Die Bezahlung und Abwicklung kann komplett über ein deutsches Bankkonto erfolgen – Sie müssen also nicht zwingend vorab ein schwedisches Bankkonto eröffnen.

Impressum:
WOLFSSON FASTIGHETS AB
Lillsjödal 201
579 92 Högsby
Schweden

Org.nr: 559519-6527
VAT.nr: SE559519652701
Godkänd för F-skatt

E-Mail: info@wolfsson.se

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://ec.europa.eu/odr

Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder verpflichtet noch bereit.

Makleranfragen nicht erwünscht.

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