antaris Immobilien GmbH *moderner Firmenstandort direkt an der A71*

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes Produktions- und Verwaltungsgebäude, welches bisher für die Herstellung von sensibler Elektronikprodukte genutzt wurde.

Das Gebäude wurde im Jahr 2003 errichtet, im Jahr 2013 durch einen zweiten Gebäudeabschnitt erweitert und umfasst Produktions-, Lager-, Büro- und Sozialflächen an einem zentralen Unternehmensstandort im Gewerbegebiet "Kiebitzhöhe" in Kölleda.

Die Immobilie mit ca. 4.260m² Gebäudefläche teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss Bestand – 1.114,59 m²
# Produktions- und Sozialbereich (Feinmontage- und Mikroskop Arbeitsplätze)
# Lager, Umkleide-, Sanitär- und Sozialräume
# verglaster Empfangsbereich
# Technische Versorgungsbereiche
# Direkt angebunden ans Erweiterungsgebäude
# Rolltor Anlieferung

Obergeschoss Bestand – 841,40 m²
# Verwaltungs- und Büroflächen
# hochwertige verglaste Büroflächen
# Sonnenschutz an Arbeitsplätzen
# Pausenraum mit Balkon

Erdgeschoss Erweiterung – 1.179,57 m²
# Erweiterter Produktionsbereich, zusätzliche Lagerung, Bestückung, Qualitätssicherung
# durch Brandwand vom Bestand getrennt
# Rolltor Anlieferung überdacht

Obergeschoss Erweiterung – 1.126,37 m²
# Zusätzliche Verwaltungs- und Büroflächen, organisatorische Erweiterung
# Büros Verwaltung/Vertrieb, Kundenbetreuung, Buchhaltung, Auftragsabwicklung, Aufenthalts-/Pausenbereiche

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Ausstattung

- moderne Lüftungs-/Heiz-/Kühltechnik
- Außenjalousien
- Antistatische Boden (ESD-Boden)
- ca. 80 Parkplätze
- Brandmelde- und Rauchabzugsanlagen
- Viessmann Vitogas 100 Heizungsanlage
- Druckluftanschlüsse im ganzen Gebäude

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!