Gaststätte mit Biergarten, Veranstaltungsbühne und Kegelbahn in Grasellenbach OT Hammelbach

Objektbeschreibung

Im historischen Ortskern Hammelbachs gegenüber der evangelischen Kirche mit zahlreichen öffentlichen Parkplätzen im unmittelbaren Umfeld wird ein neuer Betreiber für eine Gaststätte gesucht.

Die Immobilie befindet sich in kommunaler Hand und verfügt über weitere Gemeinderäume und eine Veranstaltungshalle im Gebäude. Der Gaststätte im 1. OG ist eine (nur über diese erreichbare) Kegelbahn angeschlossen. Gastraum und Küche sind mit Inventar und Theke voll ausgestattet. Der Gastraum bietet ca. 30 Gästen Platz, die Kegelbahn weiteren 15. Ein Biergarten sowie eine Veranstaltungsbühne im Außenbereich vervollständigen das Angebot.

Die Gemeinde wünscht sich einen künftigen Betreiber, der Fachkunde, persönliches Engagement sowie kreative Impulse mitbringt und dessen Gastronomiekonzept sowohl Einwohner als auch touristische Gäste anspricht. Die Gaststätte dürfte sich wirtschaftlich im Nebenerwerb betreiben lassen.

Grasellenbach und der Überwald gelten durch touristische Angebote und naturnahe Erlebnisse als attraktives Ausflugsziel. Über 1.000 km gut beschilderte Rad- und Wanderwege sind besonders für Naturfreunde attraktiv. Im Ortsteil Hammelbach gibt es neben etlichen Ferienwohnungen einen Campingplatz und ein Freibad.

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Ausstattung

Das dreigeschossige Gebäude wurde 1901 erbaut und 1979 umgebaut. Es steht im Eigentum der Gemeinde Grasellenbach und Bereiche wie Saal, Außenfassade und Heizung wurden seitdem saniert.

Die Gastronomieeinheit im Anwesen mit einer Gesamtfläche von xxx qm beinhaltet den Gastraum, die Kegelbahn, Küche und Abstellraum sowie Biergarten und Veranstaltungsbühne im Außenbereich. (s. Anlage ).

Sonstige Angaben

Der Pachtvertrag soll grundsätzlich unbefristet abgeschlossen werden. Das Pachtverhältnis kann nach Absprache sofort beginnen. Eine Unterverpachtung ist nicht zulässig. Es besteht eine vertragliche Bindung an eine Brauerei. Die Verpachtung erfolgt unmittelbar und provisionsfrei zu günstigen Konditionen.

Die monatliche Pacht beträgt 20,-€ netto zzgl. xxx € Nebenkostenvorauszahlung. Die Betriebskosten (Wasser, Heizung, Strom, Müllentsorgung, Grundsteueranteil usw.) werden separat erfasst und abgerechnet.