Kaltmiete
250,00 € / Monat
Nebenkosten
50,00 € / Monat
Kaution
750,00 €
Gesamtfläche
45,00 m²
Lagerfläche
45,00 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort
Portal-Objekt-Nr.
H9079577
Anbieter-Objekt-Nr.
482064
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Du hast schon ein Gewerbe oder möchtest ein Start-Up gründen, brauchst einen Hobbyraum und suchst ein Büro, einen Lagerraum mit einem günstigen Mietpreis? Dann habe ich hier genau das Richtige für dich. Es handelt sich um die ehemalige Bankfiliale in Rosenfeld-Heiligenzimmern. Zuletzt hatte ein Bäcker einen Verkaufsraum darin.
Es steht ein großer Hauptraum zur Verfügung und daneben nochmal ein kleiner. Dazu noch eine Toilette.
Die Nebenkosten betragen ca. 50€/Monat. Nicht enthalten ist hier Strom und Heizung. Die Räume wurden bisher mit Elektroheizungen beheizt, welche vor einigen Jahren modernisiert wurden. Falls du die Räume als Büro nutzen möchtest, dann wäre es ggf. auch eine Überlegung wert, einen Holz- oder Pelletofen zu installieren.
Wenn du Interesse oder Fragen hast, dann melde dich einfach bei mir.
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Räume wurden bisher mit Elektroheizungen beheizt, welche vor einigen Jahren modernisiert wurden. Falls du die Räume als Büro nutzen möchtest, dann wäre es ggf. auch eine Überlegung wert, einen Holz- oder Pelletofen zu installieren.
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
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Das Gebäude befindet sich in der Danbachstraße 24 im Rosenfelder Stadtteil Heiligenzimmern und überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage im Zollernalbkreis. Über die nur wenige Fahrminuten entfernte Autobahn A81 (Stuttgart–Singen) ist der Standort hervorragend erreichbar.
Direkt an der Danbachstraße gelegen, bietet die Immobilie eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass auch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist.
Die Städte Rosenfeld (ca. 5 Minuten), Sulz am Neckar (ca. 10 Minuten) und Balingen (ca. 15 Minuten) sind schnell erreichbar. Dadurch profitieren Unternehmen von einem guten Einzugsgebiet für Kunden und Mitarbeiter sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Gastronomie und weiteren Dienstleistungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Danbachstr. 24
72348 Rosenfeld
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 04.08.2026 in der Kategorie Lager und Lagerflächen in Rosenfeld auf wunschimmo.de angeboten.
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