Top-Angebot: Gastronomie in Bestlage von Velbert-Neviges | Voll ausgestattet | Sofort betriebsbereit

Objektbeschreibung

Eine solche Gelegenheit bietet sich nur selten:

In absoluter Bestlage und in einer der sichtbarsten und meistfrequentierten Lagen von Velbert-Neviges übernehmen Sie einen seit 2018 etablierten Gastronomiebetrieb, der vollständig eingerichtet, sofort betriebsbereit und ohne hohe Anfangsinvestitionen fortgeführt werden kann. Genehmigte Gastronomienutzung ist selbstverständlich bereits vorhanden.

Die moderne Gastronomiefläche umfasst ca. 78 m² im Erdgeschoss sowie zusätzlich ca. 15 m² Lagerfläche im Kellergeschoss. Der freundlich gestaltete Gastraum bietet 26 Sitzplätze und überzeugt durch seine moderne Gestaltung, große Fensterflächen sowie eine angenehme Atmosphäre für Gäste.

Der Betrieb ist vollständig ausgestattet und kann ohne aufwendige Umbauten oder hohe Anfangsinvestitionen kurzfristig übernommen werden. Sämtliche gastronomischen Einrichtungen sind vorhanden, sodass einem unmittelbaren Geschäftsstart nichts im Wege steht.

Ein wesentlicher Vorteil besteht darin, dass der zukünftige Betreiber auf eine bereits vorhandene Infrastruktur zurückgreifen kann. Während die Neueröffnung eines Gastronomiebetriebes heute oftmals Investitionen im sechsstelligen Bereich für Lüftung, Fettabscheider, Küchentechnik, Thekenbau, Elektroinstallation und Genehmigungen erfordert, kann dieser Standort nahezu sofort weitergeführt oder auf ein neues Gastronomiekonzept umgestellt werden.

Der Betrieb eignet sich nicht nur für einen Döner- oder Pizzabetrieb, sondern ebenso hervorragend für zahlreiche weitere Konzepte wie Burgerrestaurant, Café, italienisches Bistro, Frühstückslokal, asiatische Küche, Street-Food-Konzept oder viele weitere gastronomische Nutzungen.

Der bestehende Mietvertrag läuft bis April 2029 und bietet darüber hinaus langfristige Verlängerungsmöglichkeiten. Dadurch erhält der neue Betreiber eine außergewöhnlich hohe Planungssicherheit für die kommenden Jahre.

Objekt anfragen »

Ausstattung

Keller, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Gastronomie wird vollständig eingerichtet übergeben und ist sofort betriebsbereit.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

- moderne Verkaufstheke mit Kühltechnik
- Dönerspießanlage (Gas)
- Pizzaofen
- Fritteusen
- Kontaktgrill
- Edelstahl-Arbeitsbereiche
- Kühltheken
- Getränkekühlschränke
- Gastrokühlschränke
- Tiefkühlgeräte
- Doppelspüle
- umfangreiche Arbeitsflächen
- separater Kühlraum
- zusätzliche Lagerfläche im Kellergeschoss
- leistungsstarke Lüftungsanlage
- Fettabscheider
- Starkstromanschlüsse
- moderne Gasheizung mit automatischer Regelung
- zwei getrennte Gäste-WCs (Damen und Herren)
- moderner Gastraum mit 26 Sitzplätzen
- zeitgemäße Innenausstattung

Der Betrieb befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und vermittelt einen modernen Gesamteindruck. Die vorhandene Ausstattung ermöglicht einen unmittelbaren Geschäftsbeginn ohne größere Umbauarbeiten.

Bereits bestehende Anbindungen an die Lieferplattformen Lieferando und Uber Eats ermöglichen es, das Liefergeschäft unmittelbar fortzuführen und vorhandene Strukturen weiter zu nutzen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besonders attraktiv ist der langfristige Mietvertrag bis April 2029 mit zwei einseitigen Verlängerungsoptionen des Mieters um jeweils fünf Jahre. Dies schafft eine außergewöhnlich hohe Investitions- und Planungssicherheit.

Die Ablösesumme umfasst die vollständige gastronomische Einrichtung inklusive Inventar und beträgt lediglich 14.900 € VB.

Der Übernahmezeitpunkt kann flexibel vereinbart werden.

Die derzeitige Kaution beträgt 3.000 €.

Das Objekt eignet sich sowohl für Existenzgründer als auch für erfahrene Gastronomen oder Betreiber, die ihr Filialnetz erweitern möchten.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich, da der Betrieb derzeit aktiv geführt wird.

Standorte mit dieser Sichtbarkeit und einer bereits vollständig vorhandenen gastronomischen Infrastruktur sind in Velbert nur äußerst selten verfügbar. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sie erreichen den Betreiber Tuncay Bölek telefonisch oder per WhatsApp unter 01575-6304567.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.