antaris Immobilien GmbH ** Handelsobjekt in bester Lage **

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbeimmobilie bietet flexibel nutzbare Hallen-, Lager- und Büroflächen und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Die großzügigen Flächen verfügen über eine Bodenbelastung von ca. 2 t/m², eine Deckenhöhe von ca. 4,10 m sowie eine repräsentative verglaste Front mit Automatiktüren.


Die Immobilie wurde laufend modernisiert. Das Dach wurde 2013 umfassend saniert und 2024 teilweise erneuert, die Beleuchtungsanlage bereits 2014 modernisiert. Im Bereich der Anlieferung befindet sich eine Wendeplatte.

Highlights

Deckenhöhe ca. 4,10 m
Bodenbelastung
ca. 2 t/m²

Verglaste Automatiktüren
ebenerdige Andienung mit Wendeplatte

Starkstromanschluss

Ca. 100 PKW-Stellplätze

Modernisierungen: Dach (2013/2024), Beleuchtung (2014)

Ausweisart:Bedarfsausweis
Energiekennwert:276,20
Endenergieverbrauch Wärme: 180,50
Endenergieverbrauch Strom: 43,10
Energieträger: Gas
Ausstelldatum: 2026
Baujahr technische Anlage: 1994

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Ausstattung

Dachsanierung 2019/2024
Beleuchtung auf LEd umgestellt
ebenerdige Andienung
Starkstrom
100 Parkplätze

Sonstige Angaben

Provision
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