KAPITALANLAGE: 78.000 EURO + DG-AUSBAUPOTENZIAL

Objektbeschreibung

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Pirmasens bietet Anlegern eine starke Basis mit spürbarem Entwicklungspotenzial. Auf 747 m² und 24 Zimmer verteilen sich sechs vermietete Einheiten für sofortige Mieteinnahmen sowie zwei weitere Wohnungen zur Optimierung oder Neuvermietung. Im Dachgeschoss wartet eine attraktive Ausbaureserve für eine ca. 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung plus ca. 30 m² Apartment. Ideal für Investoren, die Bestand und Wertsteigerung verbinden. Jahresnettokaltmiete perspektivisch ca. 78.000 EUR. Als Share Deal.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Kapitalanlage mit attraktivem Entwicklungspotenzial und langfristiger Wertperspektive

- sechs bereits vermietete Wohneinheiten sorgen für laufende Mieteinnahmen

- zwei weitere Bestandswohnungen bieten zusätzliches Vermietungs- oder Optimierungspotenzial

- Ausbaureserve im Dachgeschoss für eine ca. 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung sowie ein ca. 30 m² großes Apartment

- Transaktion als Share Deal eine UG

- großzügige Bestandswohnfläche von derzeit ca. 617,90 m² mit zusätzlichem Ausbaupotenzial

- attraktive Investitionsmöglichkeit mit laufenden Mieteinnahmen

- Entwicklungspotenzial mit einer möglichen Jahresnettokaltmiete von ca. 78.000 € gemäß Verkäuferkalkulation.

- Förderung im Sanierungsgebiet

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