Etablierte Ferienwohnung abzugeben im Arbitrage

Objektbeschreibung

Das Objekt: Vollständig ausgestattetes Studio-Apartment (35 m²) mit Balkon für bis zu 4 Personen (Doppelbett + Schlafsofa). Smart-TV mit Streaming und WLAN. Parkplätze im Haus oder Nachbarhaus anmietbar – hier liegt zusätzliches Umsatzpotenzial.

Die Zahlen: Rund 24.000 € Jahresumsatz bei ganzjährig stabiler Auslastung. Etablierte Kanäle über Booking.com und Airbnb mit gesundem Mix aus Geschäftsreisenden, internationalen Gästen und Familien. Alle Buchungs- und Umsatzdaten werden transparent offengelegt.

Sie übernehmen: Die Möblierung und das gesamte Betriebsinventar gehen in Ihr Eigentum über (Doppelbett, Schlafsofa, Smart-TV, Soundsystem, komplette Ausstattung), dazu laufende und zukünftige Buchungen. Ein Channel-Manager (Smoobu) kann auf Wunsch für Sie eingerichtet werden. Mietvertrag zu 750 € warm/Monat direkt vom Eigentümer – unter dem aktuellen Mietniveau des Hauses. Auf Wunsch übernimmt der Eigentümer weiterhin die Reinigung gegen Gebühr – Sie starten mit einem komplett eingespielten Ablauf.
Möglicher Gewinn bei professionellen Betrieb ca. 700-1000€ pro Monat.

Übernahmepreis: 15.000 € VB

Ideal für Einsteiger oder Betreiber, die ihr Portfolio erweitern möchten. Besichtigung und Einblick in die Zahlen nach Kontaktaufnahme jederzeit möglich.
Verkaufe nur weil ich mich auf großer Objekte fokussiere.
TEL.01788383141

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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