antaris Immobilien GmbH **Kapitalanlage im Grünen - Ein Hof voller Möglichkeiten **

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Dreiseitenhof nahe Erfurt verbindet ländlichen Charme mit einer soliden Ertragsperspektive. Der begrünte Innenhof schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und steigert die Attraktivität für die Bewohner.

Umfangreiche Sanierungen zwischen 2012 und 2015 sichern den gepflegten Gesamtzustand. Erneuert wurden unter anderem das gedämmte Dach, die Fassade samt Dämmung, sämtliche Fenster und die Hauseingangstür. Die Pelletheizung stammt aus dem Jahr 2012.

Die stabile Vermietung und vorhandenes Mietsteigerungspotenzial machen das Objekt zu einer überzeugenden Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.

Highlights:

# voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten
# umfangreich saniert zwischen 2012 und 2015
# gepflegter Dreiseitenhof mit begrüntem Innenhof
# attraktive Kapitalanlage mit weiterem Entwicklungspotenzial

Gerne präsentieren wir Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.

ENERGIEAUSWEIS
Ausweisart: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 156,30 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieträger: Pellets
Ausstelldatum: 15.07.2026
Baujahr technische Anlage: 2012

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