SANIERT, VOLL VERMIETET, 8,6 % RENDITE, FAKTOR 11,6

Objektbeschreibung

Dieses überwiegend sanierte Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Zusätzlich gehören zwölf Garagen sowie ein Carport zum Objekt. Sämtliche Einheiten sind vollständig vermietet. Die Immobilie wurde zwischen 2023 und 2026 umfangreich saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Die aktuellen Nettomieteinnahmen betragen ca. 2.874€ monatlich bzw. 34.488€ jährlich. In Kombination mit dem Kaufpreis von 399.000€ ergibt sich eine attraktive Rendite für Kapitalanleger. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine gepflegte und voll vermietete Immobilie mit stabilen Mieteinnahmen suchen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- umfangreich saniert (2023-2026)

- vier Wohneinheiten - vollständig vermietet

- zwölf Garagen + ein Carport - vollständig vermietet

- attraktive Rendite von ca. 8,6 %

- Kaufpreisfaktor von nur ca. 11,6

- stabile monatliche Mieteinnahmen von ca. 2.874€

- moderne Substanz durch umfangreiche Sanierung

- ideale Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

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