2.090 €: Kaltmiete

130,63 m²: Gesamtfläche (ca.)

Ladenlokal: Objektart

Außenansicht

Ladeneingang

Große Schaufensterfront

Industrie Style

Große Ladenfläche

Blick in den Laden

Vorderer Bereich

Zugang über das Treppenhaus

Laden

Hinterer Bereich

Hinterer Ladenbereich

WC Vorraum

Beleuchtete kleine Schaufensterfläche

Kellerzugang vom Laden aus

Lagerfläche 2 Keller

Lagerfläche im Keller

2.090 €: Kaltmiete

130,63 m²: Gesamtfläche (ca.)

Ladenlokal: Objektart

Ladenlokal in top Lage

50674 Köln

2.090 €: Kaltmiete

130,63 m²: Gesamtfläche (ca.)

Ladenlokal: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.090,00 € / Monat

Warmmiete

2.590,00 € / Monat

Nebenkosten

500,00 € / Monat

Gesamtfläche

130,63 m²

Verkaufsfläche

130,63 m²

Baujahr

1954

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H9058841

Anbieter-Objekt-Nr.

2026-BP-748

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Bitte schriftlich über dieses Immobilienportal anfragen. Teilen Sie uns bitte auch direkt mit, welches Gewerbe Sie dort ausführen möchten.

Dieses großzügige und helle Ladenlokal befindet sich in top Lage, auf der Roonstraße, direkt am Barbarossaplatz.
Die große Schaufensterfläche garantiert eine gute Präsentation Ihres Gewerbes. Ein kleines, beleuchtetes Schaufenster befindet sich direkt im Eingangsbereich.
Die Ladenfläche ist sehr großzügig und hell durch zusätzliche Oberlichter. Der hintere Bereich ist optisch im Industriestil vom restlichen Bereich abgetrennt.
Ein WC steht auf selbiger Etage zur Verfügung.
In den Keller gelangt man direkt über den Gewerbereich. Hier stehen Ihnen sehr großzügige Flächen zur Verfügung.

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Ausstattung

- Anmietung ab sofort möglich
- ca. 130 m² Verkaufsfläche
- sehr großzügige Lagerfläche im Untergeschoss
- 1 WC
- Indexmietvertrag

- Die Miete teilt sich wie folgt auf:
Netto- Kaltmiete: 2.090,- €
Nebenkostenvorauszahlung: 500,- €
Netto-Gesamtmiete: 2.590,- €
Gesamtmiete inkl. MwSt: 3.082,10 €

Kontaktdaten

Anbieter

Böhm & Plaßmann Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Barbara Böhm
Rochusstaße 26
50827 Köln

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das angebotene Ladenlokal befindet sich in sehr guter, gut frequentierter Lage in Köln, zwischen dem Zülpicher Platz und dem Barbarossaplatz. Hier haben Sie Anschluss an die Straßenbahnlinien 9, 12, 15, 16 und 18, sodass Ihre Kunden Sie wunderbar erreichen können.
Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist ideal. Neben etlichen gastronomischen Angeboten findet man individuellen Einzelhandel, sowie viele Freizeitangebote.
In dieser Lage können Sie mit Publikumsverkehr vor Ihrem neuen Ladenlokal rechnen.