Lager- / Produktions- Halle mit Rolltor (befahrbar) 1400qm - Arnsberg

Objektbeschreibung

Wir vermieten Lager- o. Produktions Flächen in Arnsberg - Niedereimer (Dieselstraße).
Ideal für eine Produktionsfläche oder als Lager-/und Kommissionierfläche.

Es stehen insgesamt ca 1.400qm (1430qm brutto) Hallenfläche zur Verfügung. Auf Wunsch mit Büros.

Im EG befindet sich ein ebenerdiges Rolltor (Breite ca. 4,15m, Höhe ca. 3,9m) Die Halle ist befahrbar. Aktuell befindet sich dort noch bis zum Jahresende eine Rohrverarbeitung drin. Ideal für Produktion, Versand oder Lager.

EG ca. 800qm, 1 OG ca. 600 qm. (erweiterbar im 1.OG auch auf 800qm)

2te Lagerfläche im 1OG über Lastenaufzug (bis 2 Tonnen, modernisiert in 2023) erreichbar.

1 ebenerdiges Tor (Breite ca. 4,15m, Höhe ca. 3,9m) - befahrbar
Hallenhöhe EG ca. 4,60m

Glasfaseranschluss liegt vor Ort.

Die Mietpreise richten sich nach der Ausstattung und Laufzeit. Ab 3,50€/qm zzgl. Mwst.

Eine Teilung wäre ggf. vorstellbar. Ideal für Produktion oder auch als Lager, Versand, Ecommerce o.ä. betreiben.

Das Objekt ist gepflegt und wird nach Mieterwunsch renoviert, falls erforderlich.

Sozialräume, Büro´s sowie Stellplätze sind ausreichend auf dem Grundstück vorhanden und könnten bei Bedarf integriert oder zusätzlich mit angemietet werden.

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Ausstattung

Fahrstuhl

Bemerkungen:
Ausstattung nach Mieterwunsch möglich - Laufzeit und Vertragsabhängig.

- Belastbarer Betonboden (Stapler geeignet)
- Gedämmte Halle (Höhe ca. 4,60m)
- ausreichend Stromversorgung
-Zentralheizung/Deckenheizung
-PKW-Stellplätze möglich
-Anlieferzone überdacht
-Starkstromanschlüsse
-Telefonanschlüsse / Glasfaser vor Ort
-Hausmeisterservice

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

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