Bürofläche in Freiberg/Neckar, EG, 217 qm, provisionsfrei

Objektbeschreibung

Großzügige, gepflegte Bürofläche im Erdgeschoss eines gut gelegenen Bürohauses in Freiberg am Neckar - direkt vom Eigentümer und privisionsfrei.
Die ca. 217 qm große Büro-/Praxisfläche bietet eine variable Raumaufteilung mit derzeit 4 Räumen und einem großen Empfangsbereich. Die Fläche befindet sich im EG und ist dadurch bequem und barrierearm erreichbar.
Die Fläche ist ggf. mittelfristig erweiterbar.
PKW-Stellplätze sind nach Absprache verfügbar. Preis der Stellplätze ist nicht im oben angegebenen Mietpreis enthalten.
Bei Bedarf sind auch ein Abstellräume im UG verfügbar.
Neben dem Gebäude befindet sich noch eine Freifläche, die bei Bedarf und nach Absprache genutzt werden kann.

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Ausstattung

Fahrstuhl, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Abgehängte Decken mit integrierten Deckenleuchten. Teeküche. Fußböden mit Marmoleumbelägen, WC-Bereiche gefliest. Außenliegende Raffstoreanlage auf der Ost-, Süd- und Westseite. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpenanlage, die Gas-Zentralheizung wurde im Frühjahr 2025 außer Betrieb genommen.
Personenaufzug (am Eingang, Nord-Ost-Seite) über alle Etagen.
Lastenaufzug von den Parkplätzen ins UG (Westseite).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Alle Preisangaben verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer.

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