Attraktive Ladenfläche in belebter Marktstraße Oberhausen – Ideal für vielseitige Nutzung!

Objektbeschreibung

Diese vielseitig nutzbare Ladenfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 180 m² bietet die ideale Grundlage für Ihr Geschäft. Die großzügige Schaufensterfront ermöglicht eine optimale Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen und sorgt für maximale Sichtbarkeit bei Passanten.

Zusätzlich gibt es einen Keller mit circa 98 qm² Fläche, mit weiteren WC's und Lager- oder Aufenthaltsräume

Die offene Raumgestaltung erlaubt flexible Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Einzelhandel über Dienstleistungen bis hin zu kreativen Konzepten. Zusätzlich steht Ihnen ein Lagerraum im Keller zur Verfügung, der eine effiziente Warenorganisation unterstützt.

Dank der vorhandenen Lüftung eignet sich die Fläche auch für gastronomische Nutzung – beispielsweise als Imbiss, kleines Café oder Feinkostgeschäft.

Darüber hinaus ist die Ladenfläche vielseitig einsetzbar und bietet optimale Voraussetzungen für z. B.:

- Einzelhandel (z. B. Kiosk, Boutique, Tabak- oder Zeitschriftenladen)
- Friseur- oder Kosmetiksalon
- Nagelstudio oder Tattoo-Studio
- Büro oder Dienstleistungsfläche (z. B. Reisebüro, Versicherung)

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einer der meistfrequentierten Lagen Oberhausens umzusetzen

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Ausstattung

Keller, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Hinweis: Auf die genannten Miet- und Nebenkosten wird zusätzlich die gesetzliche Umsatzsteuer in Höhe von 19 % erhoben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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