Modernes Technikcenter mit Ausstellungshalle und großem Grundstück direkt an der B444

Objektbeschreibung

Ein zeitgemäß geplantes Technikcenter mit attraktivem Mix aus Werkstatt-, Ausstellungs- und Serviceflächen, ergänzt durch Büro- und Schulungsbereiche sowie soziale Räume. Das Gelände bietet insgesamt viel Platz, eine befestigte Hoffläche, mehrere Unterstellmöglichkeiten und eine separate Gebäudestruktur mit einem Kundenübergaberaum. Ideal für Unternehmen aus dem Gewerbe- und Dienstleistungsbereich, die hohen Wert auf Funktionalität, Kundennähe und moderne Infrastruktur legen.

Highlights
•Großzügiger moderner Werkstattbereich
•Offene Ausstellungs- und Showroom-Fläche
•Servicebereiche inkl. Werkstattannahme
•Separates Gebäude mit Kundenübergaberaum und weiteren Einzelbüros
•Waschplatz für Reinigungs- und Pflegearbeiten
•Mehrere Unterstellmöglichkeiten auf dem Freigelände
•Komplett eingezäuntes Grundstück mit viel Platz
•Befestigte Hoffläche für reibungslose Be- und Entladung
•Büro- und Schulungsräume plus Sanitär- und Sozialräume
•GAS-Zentralheizung

Das geplante Technikcenter gliedert sich in mehrere Funktionsbereiche. Der zentrale Werkstattbereich bietet hohe Decken, moderne Beleuchtung, ausreichende Strom- und Versorgungsanschlüsse sowie ergonomische Arbeitsplätze. Die angrenzende Ausstellungsfläche ermöglicht Produktpräsentationen und Kundenerlebnisse in klarer, moderner Architektur. Der Servicebereich umfasst Annahme, Beratung, Reparatur- und Wartungsflächen.
Ein separiertes Gebäude setzt einen besonderen Akzent: Hier befinden sich ein Kundenübergaberaum für eine strukturierte Übergabeprozesse, zusätzliche Einzelbüros sowie nutzerindividuelle Arbeitsbereiche. Dieser Bereich stärkt die Kundennähe und erleichtert effiziente Abläufe.
Der Waschplatz ist praxisorientiert angelegt und erfüllt Anforderungen an Sauberkeit und Sicherheit. Das Gelände bietet mehrere Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge oder Materialien, die Freifläche ist großzügig bemessen.

Nutzen/Anwendungsbereiche
•Modernes Technikzentrum für Industrie, Handwerk, Dienstleistungsunternehmen
•Präsentation und Verkauf eigener Produkte im Ausstellungsbereich
•Effiziente Kundenabwicklung im separaten Übergabegebäude
•Schulungen, Meetings und Schulungsprogramme im eigenen Schulungsraum
•Zentrale Anlaufstelle für Service, Reparatur und Wartung
•Optimierte Logistik durch befestigte Hoffläche und Waschplatz
•Sicheres, eingezäuntes Gelände mit ausreichendem Platzangebot

Sonstiges
•Bau- bzw. Nutzungsstatus: offen für individuelle Nutzungs- und Mietkonzepte
•Infrastruktur: moderne Elektro- und Sanitärinstallationen, barrierefreier Zugang möglich
•Umfeld: gute Erreichbarkeit, attraktive Firmen- und Gewerbelandschaft

Für weitere Details, Grundrisse oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

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Ausstattung

Bemerkungen:
•Großzügiger moderner Werkstattbereich
•Offene Ausstellungs- und Showroom-Fläche
•Servicebereiche inkl. Werkstattannahme
•Separates Gebäude mit Kundenübergaberaum und weiteren Einzelbüros
•Waschplatz für Reinigungs- und Pflegearbeiten
•Mehrere Unterstellmöglichkeiten auf dem Freigelände
•Komplett eingezäuntes Grundstück mit viel Platz
•Befestigte Hoffläche für reibungslose Be- und Entladung
•Büro- und Schulungsräume plus Sanitär- und Sozialräume
•GAS-Zentralheizung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

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