Rentables Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage der Hansestadt Rostock

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Anwesen mit Geschichte. Das ehemalige "Waldrestaurant" hatte zu der Zeit, in der es erbaut wurde, eine Reihe von Alleinstellungsmerkmalen. Den älteren Rostockern ist es als "Zum Schuster" bekannt. Insgesamt 7 Wohnungen verteilen sich auf drei Geschossen, eine seit mehr als 20 Jahren an den selben Mieter vermietete Gewerbeeinheit liegt am Objekteigenen Parkplatz. Es wurden alle Garagen und möglichen Werbeflächen vermietet. Das Mietergebnis kann sicher noch ausgebaut werden.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Mieteinheiten sind ständig vermietet. Leerstände aus Mangel an Mietinteressenten entstanden nie, lediglich zu Renovierungszwecken bei Neuvermietungen mal ein Monat in der jeweiligen Mieteinheit. Die Immobilie wurde von der Eigentümerin verwaltet. Es bestanden nie und bestehen auch heute keine gerichtlich auszutragenden Streitigkeiten mit Mietern oder Nachbarn.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Immobilie wird lastenfrei übergeben. Bestehende Belastungen werden vom Kaufpreis abgetragen. Besichtigungen können mit mir vereinbart werden. Die Immobilie steht lediglich aus Altersgründen ab sofort zum Verkauf. Weitere Unterlagen wie Grundrisse, Fotos und UNterlagen zur Vermietung liegen natürlich vor, werden aber an dieser Stelle nicht veröffentlicht. Diese werden einem etwaigen Kaufinteressenten dann persönlich offengelegt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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