Repräsentative Gewerbehalle inkl. Kranbahn mit Büro- und Außenflächen

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit Hallen-, Büro- und Außenflächen in verkehrsgünstiger Lage von Schlierbach - ideal für produktionsnahe Nutzung, Lager, Handwerk oder repräsentative Showroom-Konzepte.

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Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Halle besteht zwei parallel verlaufenden und 8 m breiten und 35 m tiefen Hallen-
schiffen. Das rechte ist über ein Rolltor erschlossen und verfügt über einen 3,2t-Brückenkran. Der vordere Bereich des linken Hallenabschnittes ist bis auf eine Tiefe von 20 m zweigeschossig ausgebildet: Empfang, Besprechung, Werkstatt- und Sozialräume im Erdgeschoss, Büroräume im Obergeschoss.
Der Hallenbereich wird über eine Deckenstrahlheizung beheizt, die übrigen Räumlichkeiten mittels Gaszentral-Warmwasserheizung.
Der Grundstücksbereich zwischen der öffentlichen Straße und dem Gebäude bietet ausreichend Kfz-Stellplätze und ist entsprechend der bisherigen Nutzung der Immobilie (Schwimmbadtechnik u.ä.] ansprechend gärtnerisch angelegt. Entlang der nördlichen Grundstücksgrenze verläuft ein Überfahrtsrecht für den hinterliegenden Nachbam.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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