Objektansicht

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Lagerraum

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Bürobereich

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Halle

Halle

Halle mit Rolltor

Halle mit Rolltor

Lagerfläche

Lagerfläche

Umfeld

Umfeld

Kompaktes und vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt im Techno-Park

16225 Eberswalde

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

580.000,00 €

Käuferprovision

3,57%

Gesamtfläche

644,00 m²

Baujahr

1995

vermietbare Fläche

644,00 m²

Grundstücksfläche

3.000,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

H9052043

Anbieter-Objekt-Nr.

8331

Objektbeschreibung

Kompaktes und vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt im Techno-Park

16225 Eberswalde

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1995 errichtetes Gewerbeareal in Eberswalde.

Das Gebäude wurde ursprünglich für ein Ingenieurbüro mit Büro- und Werkstattflächen errichtet und besteht aus einem eingeschossigen Bürotrakt mit Showroom sowie einer ca. 362m² großen Halle. Die Halle ist über ein Sektionaltor zugänglich.

Das Areal wurde bisher durch die Eigentümerin genutzt.
Aufgrund Standortverlagerung ist das Areal aktuell nutzungsfrei.

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ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS
Art des Ausweis: Verbrauchsausweis
gültig bis: 12.08.2029
Endenergieverbrauch: 111,48 kWh/(m²*a)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 111,48 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1995

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.

4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. – es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.

Lagebeschreibung

Eberswalde ist die Kreisstadt des Landkreises Barnim im Nordosten des Landes Brandenburg mit ca. 40.000 Einwohnern. Die Stadt ist umgeben von ausgedehnten Waldgebieten. Eberswalde liegt ca. 50 Kilometer nordöstlich von Berlin. Mitten durch die Stadt führen die Bundesstraßen B 167 und B 168, sowie die Landesstraße 200. Die Stadt liegt nahe der Autobahn A 11 (Berlin - Stettin). Die nächstgelegenen Anschlussstellen sind Finowfurt und Chorin.

Das Objekt liegt im Westteil des beliebten Technologie- und Gewerbeparks Eberswalde. Die in 10 Fahrminuten erreichbare Autobahn A11 (Anschlusstelle Finofurt) bietet eine sehr gute Anbindung an Berlin oder die Ostseeküste. Zum Eberswalder Bahnhof sind es mit dem Auto oder dem Bus 8 bzw. 15 Minuten

Insgesamt handelt es sich um eine typische Gewerbelage mit guter Verkehrsanbindung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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