Vormals Gastronomie

Vormals Gastronomie

Beispiel für Textilboutique

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Einrichtungsbeispiel (KI)

Einrichtungsbeispiel (KI)

Optional als Blumenladen

Optional als Blumenladen

mit KI eingerichtet für Blumen

mit KI eingerichtet für Blumen

So sieht es jetzt aus.

So sieht es jetzt aus.

Lagerraum (Blumenvorbereitung)

Lagerraum (Blumenvorbereitung)

Front als Eiscafe

Front als Eiscafe

Innenansicht - Ist

Innenansicht - Ist

KI Bild als Schuhgeschäft

KI Bild als Schuhgeschäft

Verkaufsraum + 2 Lager

Verkaufsraum + 2 Lager

Ladenlokal Fußgängerzone Gladbeck

45964 Gladbeck, Hochstraße 36

Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaution

2.500,00 €

Gesamtfläche

112,00 m²

Lagerfläche

55,00 m²

Verkaufsfläche

57,00 m²

Baujahr

1905

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9047503

Anbieter-Objekt-Nr.

472258

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und ist eines der schönsten Häuser der Fußgängerzone.
Das Ladenlokal wurde vormals als Gastronomieobjekt genutzt, hierfür steht es nicht mehr zur Verfügung.
Das Ladenlokal ist vielfältig nutzbar. Durch den gefliesten Boden z.B. als Mode, Schuhgeschäft, Blumenladen oder auch als Bäckerei.
Die Ladenfläche teilt sich in eine Verkaufs- und zwei großzügige Lagerräume auf, die je eine Ausgangstür haben.
2 Stellplätze sind unmittelbar am Haus über die Kirchstraße angebunden. Diese können optional angemietet werden
Ferner sind Damen & Herren-WCs vorhanden.

Ausstattung

Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Anlieferung kann separat von der Rückseite aus erfolgen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Für jede Branche ideal nutzbar.
Ein Eiscafe wäre denkbar, eine Gastronomie ist nicht mehr erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Haus liegt in sehr guter Lage auf der Fußgängerzone, direkt an der Ecke Hoch- zur Horster Straße. Das City-Center ist quasi vis a vis.

Ihre Nachbarn im Haus sind Fielmann und Juwelier Sedef.

Auf der Fußgängerzone Hochstraße finden Sie in direkter Nachbarschaft namhafte Filialisten wie T-Punkt, H&M, Apollo Optik, Jeans Fritz, Douglas, dm Drogerie u.a.
Das City-Center mit Mietern wie Deichmann, Intersport, New Yorker, Norma, KiK, Woolworth, Zeemann, Game Planet, Eiscafe, Pizzeria und Bey Food Döner liegt quasi gegenüber.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Objektadresse

Hochstraße 36
45964 Gladbeck

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Ch. Arens


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 05.07.2026 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Gladbeck auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.07.2026 aktualisiert.


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