MFH mit 5 Einheiten, 80% vermietet, gepflegt in Weinsberg

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und voll vermietetes 5-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Weinsberg. Die im Jahr 1972 erbaute Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet eine solide Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Das Gebäude ist einseitig an das Nachbarhaus angebaut.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Ausstattung: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, ein innenliegendes Bad und ein
separates WC.

Heizung: Gasetagenheizungen in jeder Wohneinheit (Endenergiebedarf: 177,8
kWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht).

Parken & Nebenräume: 5 Garagen im Untergeschoss, zusätzlich 4 Außenstellplätze im
Hof, Wasch- und Trockenraum sowie Kellerabteile für die Wohnungen.

Die Immobilie ist nach WEG aufgeteilt.

Bei 3 Einheiten läuft aktuell eine Staffelmieterhöhung, eine steht leer und eine kann
regulär angepasst werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

GMFF GmbH
Babstadter Straße 51
74906 Bad Rappenau

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