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Einfamilienhaus in Hüttlingen

73460 Hüttlingen

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

460.000,00 €

Baujahr

1959

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

589,00 m²

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9046887

Anbieter-Objekt-Nr.

471640

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Hüttlingen bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seinen praktischen Grundriss sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Auf insgesamt 6 Zimmern verteilen sich großzügige Wohn- und Schlafbereiche, die individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zusätzlichen Raum bietet der ausgebaute Dachboden, der sich ideal als Hobby-, Spiel- oder Arbeitsbereich eignet.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt somit über reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzflächen. Das Eckgrundstück sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung des Außenbereichs.
Im Jahr 1994 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dabei wurden die Wasser- und Stromleitungen vollständig erneuert, ebenso die Fenster. Zudem entstand eine geräumige Doppelgarage, die zusammen mit dem Carport ausreichend Stellflächen für mehrere Fahrzeuge bietet.
Highlights auf einen Blick:

Einfamilienhaus in Hüttlingen
6 Zimmer
Ausgebauter Dachboden
Voll unterkellert
Schönes Eckgrundstück
Carport und Doppelgarage
Erneuerung der Wasser- und Stromleitungen (1994)
Erneuerung der Fenster (1994)
Viel Platz für Familien, Hobby und Homeoffice

Dieses charmante Haus bietet die ideale Kombination aus Wohnkomfort, Platzangebot und Entwicklungsmöglichkeiten und freut sich auf neue Eigentümer, die ihm neues Leben einhauchen möchten.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Wohnlage Heiligenwiese in Hüttlingen, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägte Umgebung bietet ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Hüttlingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie ein aktives Vereinsleben.
Durch die verkehrsgünstige Lage besteht eine schnelle Anbindung an die nahegelegene Kreisstadt Aalen sowie an die Autobahn A7, wodurch auch Pendler von kurzen Wegen profitieren. Gleichzeitig laden die umliegenden Wiesen, Felder und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Die Lage vereint damit die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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