Kaltmiete
1.700,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
5.100,00 €
Mieterprovision
2.38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Gesamtfläche
200,00 m²
Bürofläche
200,00 m²
Baujahr
1968
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H9046547
Anbieter-Objekt-Nr.
3433GV
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Im separaten Hofgebäude stehen gut 200 m² Büro-/Ausstellungs- und Lagerfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Gebäude wird mit einer hochwertigen Rotex-Heizungsanlage in Kombination mit Solarkollektoren beheizt.
4 Stellplätze stehen zur Verfügung.
Büro hinten links 24,3 m²
Ausstellung vorne 52,0 m²
Ausstellung hinten 77,7 m²
WC 4,4 m²
Lager neben WC 5,7 m²
Serverraum/Archiv 9,9 m²
Lager vorne rechts 26,8 m²
Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 27.06.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 77.91 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2009
Die liebenswerte Gemeinde Mainhausen mit etwa 9.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig im Speckgürtel der prosperierenden Metropole Frankfurt an der A 45 beziehungsweise der A 3. Nur rund 35km entfernt liegen Frankfurt und Darmstadt Aschaffenburg ist nach nur 15 km und Offenbach in 25 Kilometern erreicht. Der Charme Mainhausens liegt in der herrlichen Umgebung zwischen Spessart und Odenwald, eingerahmt von mehreren Seen, dem Main, Landschaftsschutz- und Naturschutzgebieten. Sie bietet hohen Freizeitwert und eine gesunde wirtschaftliche Struktur. In Mainhausen gibt es neben 3 gemeindeeigenen Kindergärten, 2 konfessionelle und eine privatgeführte Einrichtung. In beiden Ortsteilen sind Grundschulen, eine mit integrierter Gesamtschule bis zur 10. Klasse und entsprechende Betreuungseinrichtungen vorhanden. Weiterführende Schulen sind im nur 3 km entfernt gelegenen Seligenstadt vorhanden. Es gibt ein reges Vereinsleben, in den Sommermonaten sorgen die beiden Naturbadeseen für reichlich Abkühlung und Gelegenheit zur Entspannung. Der am Mainflinger Badesee gelegene Campingplatz ist weit über die Ortsgrenzen bekannt und beliebt. Folgt man dem gut ausgebauten Radwegenetz, so begegnet man der Natur, seltenen Pflanzen und Tieren und einigen Sommerfesten mit der Gelegenheit zu Verschnaufen. Mountainbiker kommen z.B. bei einem Trip über die Kilianusbrücke zum Hahnenkamm voll auf ihre Kosten. Der nächstgelegene Golfplatz ist in Seligenstadt-Froschhausen nur 10 Minuten entfernt.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
albero Immobilien GmbH
Ansprechpartner
albero immobilien gmbh
Antje Sabasch
Aschaffenburger Straße 65
63500 Seligenstadt
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 02.07.2026 in der Kategorie Bürohäuser in Mainhausen auf wunschimmo.de angeboten.
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