Ausstellung/Empfang

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Büro

Büro

Büro

Büro

Ausstellung hinten

Ausstellung hinten

Ausstellung hinten

Ausstellung hinten

Ausstellung hinten

Ausstellung hinten

Ausstellung hinten

Ausstellung hinten

WC

WC

Eingang

Eingang

Grundriss

Grundriss

albero:) gut zu Arbeiten

63533 Mainhausen

Stellplatz

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.700,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

5.100,00 €

Mieterprovision

2.38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Gesamtfläche

200,00 m²

Bürofläche

200,00 m²

Baujahr

1968

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9046547

Anbieter-Objekt-Nr.

3433GV

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Im separaten Hofgebäude stehen gut 200 m² Büro-/Ausstellungs- und Lagerfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Gebäude wird mit einer hochwertigen Rotex-Heizungsanlage in Kombination mit Solarkollektoren beheizt.
4 Stellplätze stehen zur Verfügung.

Ausstattung

Büro hinten links 24,3 m²
Ausstellung vorne 52,0 m²
Ausstellung hinten 77,7 m²
WC 4,4 m²
Lager neben WC 5,7 m²
Serverraum/Archiv 9,9 m²
Lager vorne rechts 26,8 m²

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 27.06.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 77.91 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2009

Lagebeschreibung

Die liebenswerte Gemeinde Mainhausen mit etwa 9.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig im Speckgürtel der prosperierenden Metropole Frankfurt an der A 45 beziehungsweise der A 3. Nur rund 35km entfernt liegen Frankfurt und Darmstadt – Aschaffenburg ist nach nur 15 km und Offenbach in 25 Kilometern erreicht. Der Charme Mainhausens liegt in der herrlichen Umgebung zwischen Spessart und Odenwald, eingerahmt von mehreren Seen, dem Main, Landschaftsschutz- und Naturschutzgebieten. Sie bietet hohen Freizeitwert und eine gesunde wirtschaftliche Struktur. In Mainhausen gibt es neben 3 gemeindeeigenen Kindergärten, 2 konfessionelle und eine privatgeführte Einrichtung. In beiden Ortsteilen sind Grundschulen, eine mit integrierter Gesamtschule bis zur 10. Klasse und entsprechende Betreuungseinrichtungen vorhanden. Weiterführende Schulen sind im nur 3 km entfernt gelegenen Seligenstadt vorhanden. Es gibt ein reges Vereinsleben, in den Sommermonaten sorgen die beiden Naturbadeseen für reichlich Abkühlung und Gelegenheit zur Entspannung. Der am Mainflinger Badesee gelegene Campingplatz ist weit über die Ortsgrenzen bekannt und beliebt. Folgt man dem gut ausgebauten Radwegenetz, so begegnet man der Natur, seltenen Pflanzen und Tieren und einigen Sommerfesten mit der Gelegenheit zu Verschnaufen. Mountainbiker kommen z.B. bei einem Trip über die Kilianusbrücke zum „Hahnenkamm“ voll auf ihre Kosten. Der nächstgelegene Golfplatz ist in Seligenstadt-Froschhausen nur 10 Minuten entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

albero Immobilien GmbH

Ansprechpartner
albero immobilien gmbh
Antje Sabasch
Aschaffenburger Straße 65
63500 Seligenstadt

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