Vielseitige Ladenfläche direkt am Bahnhof Mörfelden-Walldorf zu vermieten

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 44 m² große Gewerbefläche in attraktiver Lage direkt an der Bahnhofstraße in Mörfelden-Walldorf, unweit des Bahnhofs. Die Fläche wurde zuletzt als Büro genutzt und bietet aufgrund ihres praktischen Grundrisses vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ob als Büro, Kiosk, Paketshop, Dienstleistungsbetrieb, Kosmetikstudio oder für ein anderes Gewerbe – die Räumlichkeiten können flexibel genutzt werden. Auch eine Nutzung als kleine Bar oder für ein gastronomisches Konzept ist grundsätzlich denkbar, sofern die erforderlichen behördlichen Genehmigungen vom Mieter eingeholt werden.

Die zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit und hoher Sichtbarkeit bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäft. Die Gewerbefläche ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Existenzgründer als auch für etablierte Unternehmen.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser vielseitigen Gewerbefläche.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Bemerkungen zur Ausstattung

Ca. 44 m² Gewerbefläche
Heller und gut nutzbarer Grundriss
Zuletzt als Büro genutzt
Flexible Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Büro, Kiosk, Paketshop, Dienstleistungsbetrieb oder Kosmetikstudio)
Nutzung für weitere Gewerbearten nach Absprache möglich
Strom wird direkt vom Mieter angemeldet und abgerechnet
Sofort verfügbar

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Mietkonditionen im Überblick:

Kaltmiete: 800,00 € / Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 100,00 € / Monat (zzgl. Strom)
Gesamtmiete: 900,00 € / Monat (zzgl. Strom)
Kaution: 3 Kaltmieten (2.400,00 €)

Die Gewerbefläche ist ab sofort verfügbar. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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