Hauptlager

Hauptlager

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Flur

Flur

Flur

Flur

Lagerraum

Lagerraum

Abstellkammer

Abstellkammer

Toilette

Toilette

Hauptlager

Hauptlager

Gewerbliche Lagerfläche mit direktem Außenzugang

51379 Leverkusen, An der Luisenburg 11

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

350,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

1.050,00 €

Gesamtfläche

60,00 m²

Baujahr

1969

Verfügbar ab

01.08.2026

Portal-Objekt-Nr.

H9046131

Anbieter-Objekt-Nr.

470544

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Lagerfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende, Onlinehändler oder Handwerksbetriebe. Das Lager befindet sich im Kellergeschoss, ist jedoch über einen separaten Eingang auf der Gebäuderückseite direkt von außen zugänglich. Dadurch ist die Fläche bequem erreichbar, ohne das Hauptgebäude betreten zu müssen.

Für Anlieferungen und Abholungen kann die Wiese hinter dem Gebäude mit dem Fahrzeug befahren werden, sodass Be- und Entladen direkt vor dem Eingang möglich ist. Vorhandene Regale bieten praktische Lagermöglichkeiten und können bei Bedarf genutzt werden. Eine Toilette ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Gäste-WC

Bemerkungen:
Das Lager verfügt vereinzelt über bereits vorhandene Regale, die bei Bedarf direkt genutzt werden können und eine strukturierte Lagerung ermöglichen. Zudem ist eine Toilette vorhanden, was den Standort auch für eine regelmäßige gewerbliche Nutzung besonders praktisch macht.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Das Lager befindet sich in einer ruhigen Lage im Leverkusener Stadtteil Opladen. Trotz des überwiegend von Wohnbebauung geprägten Umfelds ist der Standort gut erreichbar und bietet eine praktische Anbindung an die Opladener Innenstadt sowie das überregionale Straßennetz. Die Fläche eignet sich ideal als Lager für Gewerbetreibende, Onlinehändler oder Handwerksbetriebe, die zusätzlichen Stauraum in zentraler Lage suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

An der Luisenburg 11
51379 Leverkusen

Anbieter dieses Objekts

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