Charmante Gewerbefläche in bester Lage

35112 Fronhausen, Im Boden 1

680 €: Kaltmiete

36,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Einzelhandelsladen: Objektart

barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

680,00 € / Monat

Gesamtfläche

36,00 m²

Verkaufsfläche

34,00 m²

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H9046099

Anbieter-Objekt-Nr.

471003

Services

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Objektbeschreibung

Diese ca. 36 m² große Gewerbeeinheit in bester Lage befindet sich in einem gepflegten, gemischt genutztem Gebäude direkt am Einkaufszentrum und ist flexibel nutzbar. Der lichtdurchflutete Raum bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre und eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen – beispielsweise als Büro, Einzelhandel, Studio, Atelier oder Gastronomie. Durch die hohe Kundenfrequenz bietet die Lage eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und ideale Voraussetzungen für kundenorientierte Gewerbe.

Im Objekt befinden sich weitere Wohn- und Gewerbeeinheiten. Überzeugen Sie sich gerne selber bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter +49 176 23740479.

Verfügbar ab dem 01.08.2026.

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Ausstattung

Barrierefrei

Bemerkungen:
-Zentrale Lage mit hoher Frequenz
-barrierefreier Zugang
-Parkplätze vor dem Eingang

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

SAAR Investment GmbH
vertr. durch GF Sadik Aric
Bahnhofstr. 38
35037 Marburg

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Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Angebot von Sadik Aric

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt am Einkaufszentrum des Orts Fronhausen (Lahn) und profitiert von einer hervorragend frequentierten Lage direkt an einem Einkaufszentrum. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich namhafte Einzelhändler sowie weitere Geschäfte, Gastronomien und Dienstleistungsbetriebe.
Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die gute Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Geschäftspartner.
Die Universitätsstadt Marburg, welche sich durch ihre traumhafte Altstadt und andere Sehenswürdigkeiten auszeichnet, ist über die B3 in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Universitätsstadt Gießen ist ebenfalls über die B3 und die A485 innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.