Ihr Kiez-Laden, Atelier, Büro oder Café - Schaufenster, Straßeneingang

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeeinheit ist für ein Ladengeschäft, Atelier oder Büro genauso geeignet wie für ein Café oder auch ein kleines Restaurant. Was auch immer es ist - Ihre Idee lässt sich hier verwirklichen.

- Altbau von 1910
- Durchgreifende Sanierung 2000
- Gepflegte Anlage

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Ausstattung

Einbauküche

Bemerkungen:
Der vordere Raum (derzeit Bürofläche), mit 37 m² Geschäftsfläche verfügt über eine Schaufensterfront und einen Straßeneingang.
Ebenfalls als Geschäftsfläche oder als Büro nutzbar ist der zum Hof gelegene Raum (derzeit Lagerraum) mit 16 m² Fläche und Stuckdecke.
Der weitere, hintere Raum, mit Fenster zum Hof (derzeit Büro/Teeküche, 10 m²) eignet sich zum Umbau in eine professionelle Küche oder zur Nutzung als Büro. Der Flur (5 m²) lässt sich durch Entfernen der Trennwand (Leichtbau) diesem Raum hinzufügen.

- Gewerbeeinheit im EG
- Verschiedene Möglichkeiten zur Umgestaltung
- 3 Räume, Flur, offene Küche und Bad
- Geschäftsfläche (37 m²) mit Schaufenster und Straßeneingang
- 1 Raum zum Hof
- 1 weiterer Raum zum Hof mit Erweiterungsmöglichkeit
- Geflieste Toilette mit wandhängendem WC
- Von Toilette abgeteilter Waschraum
- Rolläden vor allen Fenstern
- Insgesamt sehr gepflegt

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Vermietung von Privat, ohne Provision.

Individuelle, kurzfristige Besichtigungen auf Anfrage.

Auslassungen und Irrtum vorbehalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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