Praktische Lagerfläche in Tiefgarage

Objektbeschreibung

Lagerfläche auf zwei Räume verteilt in Bingen

Zur Vermietung stehen zwei praktische Lagerräume mit einer Gesamtfläche von ca. 45,5 m² in einer Tiefgarage. Die beiden Räume sind durch eine kleine Treppe miteinander verbunden und eignen sich ideal als Lager für Akten, Warenbestände, Material oder sonstige Gegenstände, die keinen täglichen Kundenverkehr erfordern.

Der Zugang erfolgt zunächst über das Garagentor der Tiefgarage und anschließend durch eine übliche Eingangstür direkt in die Lagereinheit. Aufgrund der Zugangsbreite ist die Fläche insbesondere für kleinere und mittelgroße Lagergüter geeignet; sehr große oder sperrige Gegenstände können hier nicht sinnvoll eingelagert werden.

Die Lagerfläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an der Stefan-George-Straße. Von hier aus bestehen kurze Wege sowohl nach Bingen Stadt als auch nach Büdesheim, sodass die Räumlichkeiten ideal für Nutzer sind, die eine gut angebundene, zentral gelegene Abstell- oder Lagerfläche suchen.

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Ausstattung

2 Lagerräume mit Betonboden
Eingangstür ca. 85 cm x 200 cm

Strom inklusive

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 63.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Monatlich 250,00 € Kaltmiete (inkl. Nebenkosten)
Kaution 1.000,00 € (4 Kaltmieten)