GASTRONOMIE IN ALLEINLAGE MIT BETREIBERWOHNUNG

Objektbeschreibung

Vielseitige Gastronomie in Alleinlage in Gelsenkirchen (45896) mit großem Potenzial für Restaurantbetrieb, Feiern und Events. Das Objekt verfügt über einen separaten Eventbereich (ca. 120 m²), eine großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 134 m², 5 Zimmer), ein 1.432 m² großes Grundstück, rund 30 PKW-Stellplätze sowie einen großen Keller. Nach einem Brand im Jahr 2025 muss die Wohnung im 1. Obergeschoss kernsaniert werden. Für eine korrekte Aufteilung sind die Kegelbahn und der hintere Umkleideraum im Erdgeschoss abzureißen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Alleinlage für Gastronomie

- große Wohnung im 1. OG 134qm mit 5 Zimmern

- Außen-Gastronomie möglich

- große Räumlichkeiten für Events 120qm2

- 2 Bowlingbahnen

- Parkfläche für 30 PKWs

- großer Keller

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

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