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Moderne Gewerbefläche im Victoria Carré – 98 m² Bürofläche in bester Innenstadtlage von Bochum

44787 Bochum, Viktoriastr 45

Personenaufzug
Einbauküche
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

990,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

2.700,00 €

Gesamtfläche

98,00 m²

Bürofläche

98,00 m²

Baujahr

1971

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H9039519

Anbieter-Objekt-Nr.

469089

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese helle und moderne Gewerbefläche befindet sich im 4. Obergeschoss des repräsentativen Victoria Carré in der Bochumer Innenstadt.

Die rund 98 m² große Fläche überzeugt durch einen offenen Grundriss, großzügige Fensterfronten und eine hochwertige Ausstattung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro, Agentur, Beratungsunternehmen, Kanzlei, Praxis oder für andere dienstleistungsorientierte Gewerbe.

Durch die zahlreichen Fenster entsteht eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Die moderne LED-Beleuchtung sorgt zusätzlich für optimale Lichtverhältnisse.

Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
* ca. 98 m² Gewerbefläche
* 4.Obergeschoss
* repräsentatives Bürogebäude
* großzügiger, heller Open-Space-Bereich
* separates Büro/Besprechungsraum
* moderne Teeküche
* hochwertiger Parkettboden
* zahlreiche LED-Deckenleuchten
* Video-Gegensprechanlage
* moderne Sanitäreinrichtungen
* Netzwerk- und Stromanschlüsse vorhanden
* gepflegter Gesamtzustand
* bezugsfrei nach Vereinbarung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Das Viktoria Karree befindet sich in absolut zentraler Lage der Bochumer Innenstadt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Der Bochumer Hauptbahnhof ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Ebenso besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A40 und A43.

Die Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Viktoriastr 45
44787 Bochum

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Anna-Maria Ohnmacht


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