Attraktive Gewerbehalle, Office, Fernöstliche Heil- und Bewegungskunst

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ab 2027 diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie.
Dieses Mietangebot richtet sich an kreative, innovative Unternehmen aus Wirtschaft, Sport, Kunst und Gesellschaft, z.B. Start-up-Unternehmen, Ausstellungsräume, produzierendes Gewerbe, Design Thinking Werkstätten, u.a. Der Mieter sollte umsatzsteuerpflichtig sein.
Es eignet sich z.B. als Präsentationsraum oder Loft-Office zur kreativen Entfaltung und bietet gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten für Fokus-Aufgaben, aber auch eine Manufaktur ist vorstellbar.
Z.Z. wird es als Zentrum für Fernöstliche Heil- und Bewegungskunst genutzt.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die repräsentative Halle mit großflächig verglaster Außenfront grenzt an eine ca. 60 m² Terrasse mit Zugang zu dem dazugehörigen Park.
Die Halle mit ca. 180 m², tw. mit einer Höhe von 4,90 m lässt sich auch als Open-Office mit Meetingboxen und geteilten Zonen individuell gestalten.
Auf der Empore in der Halle befinden sich zwei weitere abgeschlossene Räume ca. 25 m² und ca. 28 m².
Die angrenzende Gewerbeeinheit, rechts neben der Halle, ca. 49 m² verfügt über einen separaten Eingang und hat Zugang zur Terrasse und dem dazugehörigen Park.
Insgesamt gibt es ca. 395 m² zu vermieten. Zusätzlich kann ein angrenzender Bürotrakt mit ca. 100 m² gemietet werden.
Barrierefreier Zugang zur Halle.
Der Fußboden der Gewerbehalle ist aus Beton, geschliffen und versiegelt. Die weiteren Räume Vinyl Click, Textil, Fliesen.
Drei Teeküchen mit je einem Kühlschrank und einer Sprülmaschine stehen zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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