Charmantes Ladenlokal in bester Lage Diessen am Ammersee

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein attraktives Ladenlokal in hervorragender Lage von Diessen am Ammersee. Das Geschäft befindet sich auf dem direkten Weg zur beliebten Seeanlage und profitiert dadurch von einer hohen Laufkundschaft- sowohl von Einheimischen als auch von zahlreichen Besuchern und Urlaubsgästen.
Seit über 35 Jahren ist dieser Standort als erfolgreiches Bekleidungsgeschäft etabliert und genießt einen hohen Bekanntheitsgrad im Ort. Die zentrale Lage, das besondere Flair von Diessen und die Nähe zum Ammersee schaffen ein individuelles Geschäftskonzept.

Ob Boutique, Einzelhandel, Dienstleistung oder eine andere kreative Nutzung - diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten , um Ihre Geschäftsidee an einem traditionsreichen und lebendigen Standort zu verwirklichen.
Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen an einem Ort mit Geschichte zu etablieren.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Großzügige Schaufensterfront mit ansprechender Präsentationsfläche und guter Sichtbarkeit

Vorhandene Umkleidekabinen

Separates WC

Der bestehende Ladenbau kann auf Wunsch kostengünstig vom Vermieter kostengünstig übernommen werden und ermöglicht einen schnellen und unkomplizierten Geschäftsstart.

Die direkt am Objekt abgelegene Garage kann für 150 Euro monatlich zusätzlich angemietet werden und bietet einen praktischen Stellplatz sowie zusätzlichen Stauraum.

Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen und bieten ideale Vorraussetzungen für den Einzelhandel oder andere gewerbliche Ideen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Das Ladenlokal wurde in den vergangenen 36 Jahren erfolgreich als Bekleidungsgeschäft geführt und ist vielen Kunden in Diessen und Umgebung bekannt. Der etablierte Standort bietet eine hervorragende Basis für die Fortführung eines Einzelhandelskonzepts, eignet sich jedoch ebenso für alternative gewerbliche Nutzung.
Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen. Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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