Gewerbefläche in bester Lage an der Georg Fischer Straße in Singen

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 210 m² zuzüglich ca. 40 m² Lagerkeller an der Georg-Fischer-Straße 32 in Singen.

Optional: Direkt nebenan steht eine zusätzliche Fläche von ca. 200 m² bereit, ein direkter Durchgang zwischen beiden Flächen kann auf Wunsch hergestellt werden.

Dank ihres funktionalen Zuschnitts und der durchdachten Ausstattung eignet sich die Fläche für eine breite Palette gewerblicher Nutzungen.
Das Herzstück bildet der großzügige Hallenbereich mit zwei großen Rolltoren, die ein bequemes Be- und Entladen sowie das problemlose Einfahren von Fahrzeugen ermöglichen.

Zuvor wurde die Fläche als KFZ-Betrieb genutzt und verfügt über einen neu eingebauten Ölabscheider, der eine fachgerechte und vorschriftskonforme Entsorgung sicherstellt.

Ergänzt wird der Hallenbereich durch separate Büroräumlichkeiten, die sich flexibel für Verwaltung, Kundenempfang oder als Besprechungsraum nutzen lassen. Ein Aufenthaltsraum sowie Sozialräume mit Dusche und Toilette bieten den nötigen Komfort im täglichen Betrieb. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein separater Lagerraum sowie der dazugehörige Lagerkeller.

Im Außenbereich stehen Parkplätze direkt vor der Türe zur Verfügung, die eine unkomplizierte Anfahrt für Kunden und Lieferanten ermöglichen.

Darüber hinaus bestehen Möglichkeiten zur Anbringung von Werbeflächen, sodass sich der Betrieb gut sichtbar und werbewirksam präsentieren kann.

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Ausstattung

Bemerkungen:
- Gut geschnittene Halle
- Parkplätze direkt vor der Türe
- Zwei große Rolltore mit ebenerdige Anfahrt
- Neu eingebauter Ölabscheider
- Büroräumlichkeiten
- Aufenthaltsraum
- Dusche und Toilette
- Separater Lagerkeller
- Möglichkeit zur Werbefläche

Sonstige Angaben

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