Lagerhalle neu saniert in optimaler Verkehrslage

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbare Lagerfläche - neu saniert - mit Außenfläche vor dem Haus.
Ideal für Selbstständige und kleine Betriebe.

Flächenaufteilung:
350 m2 - Halle im Erdgeschoss (Lager+2 Räume (evtl. Büro)+Küche+WC)
150 m2 - Freifläche vor dem Objekt mit mehreren KFZ-Stellplätzen

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Raumaufteilung und Nutzungsänderung nach Absprache möglich.
Ebenerdige Lage - ideal für Anlieferung und Transport
Flexible Nutzungsmöglichkeit durch kombinierte Büro- und Lagerstruktur
Elektrik ist komplett neu

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Zusätzlich zur Kaltmiete fällt die monatliche Nebenkostenvorauszahlung an.
Mittels einer jährlichen Nebenkostenabrechnung werden nachträglich alle
allgemeinen Betriebskosten auf den Mieter umgelegt.
Bei Bedarf können auch folgende Lagerflächen zusätzlich angemietet werden:
+ Kellergeschoss (unter dem EG-Lager- über Innen- und Außentreppe erreichbar)
Größe: 255 m2
+ Anbau: mit Rolltor im EG - Größe: 240 m2+ Außenfläche und KFZ-Stellplätze

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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