Provisionsfreies Top Gewerbeobjekt ( Friseur ca. 40 qm2 )in Dossenheim + 3 Tiegaragenstellplätze

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in absolut werbewirksamer und strategisch hervorragender Lage von Dossenheim, direkt an der belebten Bundesstraße B3. Eingebettet in ein kleines etabliertes Einkaufszentrum genießt die Einrichtung eine exzellente Sichtbarkeit für Lauf- und Fahrkundschaft mit Parkmöglichkeiten direkt um das Einkaufszentrum.
Die Infrastruktur ist optimal: OEG-Haltestelle befindet sich direkt vor der Tür, was eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmitteln (Richtung Heidelberg/Weinheim/Mannheim) garantiert. Für Kunden und Mitarbeiter, die mit dem Auto anreisen, ist die Lage durch die perfekte B3-Anbindung und die Nähe zur Autobahn ideal erreichbar.
* Nutzfläche: Ca. 40 qm2
* Baujahr: 1984-Kernsanierung 2020
* 3 Tiefgaragenstellplätze verfügen über eine Vorrüstung für E-Mobilität
* Verfügbarkeit: Sofort

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Ausstattung

Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Ideal für Friseure & Barbershops (" Plug & Play"):
Das Objekt ist komplett als Friseursalon eingerichtet. Die hochwertige Möblierung sowie die professionellen Elektrogeräte befinden sich in einem hervorragenden Zustand und können gegen einen fairen Abschlag direkt übernommen werden. Sie können hier aufschließen und sofort ohne Verzögerung oder Handwerker Ihr Business starten.

Kaufpreis(VHB) Gesamtpaket ( Immobilie + 3 Tiefgaragenplätze mit Vorrüstung für E- Mobilität + komplettes Inventar ): 150.000€
* Hinweis : Ein Verkauf ohne Inventar ist nach Absprache ebenfalls möglich - Kaufpreis auf Anfrage.

Flexibilität für andere Branchen:
* Kosmetik-, Nagel-oder Fußpflegestudio
* Physiotherapie- oder Massagepraxis
* Modernes Büro / Agentur mit Kundenverkehr

Verkauf von Privat - Sie sparen sich die Maklerprovision!
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Für weitere Informationen, die Zusendung von Unterlagen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung .
Wir freuen uns auf Ihre Nachfrage.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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