antaris Immobilien GmbH ** Ihr neuer Unternehmensstandort mit Perspektive **

Objektbeschreibung

In einem etablierten Gewerbestandort steht eine vielseitig nutzbare Büro- und Lagerfläche mit ca. 1.760 m² zur Vermietung. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Verwaltung, Lagerung und operative Prozesse an einem Standort bündeln möchten.

Die Einheit entsteht im Zuge einer umfassenden Neustrukturierung des Objektes und kann individuell an die Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden. Dank der flexiblen Flächenaufteilung sind unterschiedliche Nutzungskonzepte realisierbar – von klassischen Bürostrukturen über Service- und Schulungsbereiche bis hin zu Lager- und Logistikflächen.

Die moderne Infrastruktur sowie die gute Erreichbarkeit schaffen optimale Voraussetzungen für effiziente Arbeitsabläufe.

# ca. 1.760 m² flexibel gestaltbare Büro- und Lagerfläche
# individuelle Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich
# Kombination aus Büro-, Service- und Lagerbereichen realisierbar
# gute Verkehrsanbindung und gewachsenes Gewerbeumfeld
# moderne Infrastruktur mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten


Energieausweis: ja
Energiekennwert: 68,10 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch/-bedarf Wärme: 43,20 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch/-bedarf Strom: 11,40 kWh(m²-a)
Energieträger: Gas
Ausstelldatum: 16.12.2020
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1992

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Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
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