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Attraktive Büro- / Praxisfläche im 1. OG – 320 m² in Bad Neuenahr-Lohrsdorf zu vermieten

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.000,00 € / Monat

Nebenkosten

500,00 € / Monat

Kaution

4.000,00 €

Gesamtfläche

320,00 m²

Bürofläche

280,00 m²

Heizkosten

500,00 € / Monat

Verfügbar ab

nach Absprache

Portal-Objekt-Nr.

H9032083

Anbieter-Objekt-Nr.

466481

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese großzügige Gewerbefläche im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre vielseitige Nutzung als Büro oder Praxis. Mit einer Gesamtfläche von ca. 320 m² bietet das Objekt zahlreiche Räume, die sich ideal für unterschiedliche Arbeitskonzepte oder medizinische Nutzung eignen.
Die Aufteilung umfasst mehrere große und helle Räume, die flexibel nutzbar sind – beispielsweise als Einzelbüros, Behandlungsräume, Besprechungsräume oder offene Arbeitsbereiche. Ein großzügiger Flurbereich verbindet die einzelnen Einheiten effizient.

Ausstattung & Highlights

Großzügige Gesamtfläche (ca. 320 m²)
Flexible Raumaufteilung
Mehrere separate Räume
Geeignet für Praxis oder Büro
Helle und geräumige Zimmer
Gute Erreichbarkeit
Ausreichend Parkplätze direkt am Objekt

Ausstattung



Bemerkungen:
Die Einheit eignet sich ideal für:

Arztpraxis / Therapiezentrum
Kanzlei oder Beratungsbüro
Dienstleistungsunternehmen
Co-Working oder Schulungsräume

Eine Anpassung der Räume an individuelle Bedürfnisse ist nach Absprache möglich.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Bad Neuenahr-Lohrsdorf in der Sinziger Straße – einer gut angebundenen Lage im Ahrtal.

Schnelle Anbindung an die B266 sowie die A61
Gute Erreichbarkeit für Kunden, Patienten und Mitarbeiter
Ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Umgebung

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 16.06.2026 in der Kategorie Bürohäuser in Bad Neuenahr-Ahrweiler auf wunschimmo.de angeboten.


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