Kaltmiete
3.000,00 € / Monat
Nebenkosten
600,00 € / Monat
Kaution
9.000,00 €
Gesamtfläche
400,00 m²
Verkaufsfläche
220,00 m²
Baujahr
1951
Verfügbar ab
sofort
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H9031987
Anbieter-Objekt-Nr.
383354
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
ca. 3,5 km nordwestlich der Gladbecker Innenstadt im Stadtteil Zweckel gelegen. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind teilweise fußläufig oder aber mit dem ÖPNV gut im Stadtteil oder in der Innenstadt erreichbar. Sehr guter Standort für die Nahversorgung oder als lokaler Einzelhändler.
Das Ladenlokal ist für Kunden ebenerdig zugänglich, barrierefrei und verfügt über einen weiteren Eingang (Personal). Im Bereich der Hauptstraße befindet sich auf der linken Seite die Anlieferung über ein Rolltor und das Außenlager.
Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Flachdach mit Bitumabdeckung
Fassaden:Putz gestrichen
Fenster: Kunststoff, Zweifachverglasung
Türen: Eingangstür Ladenlokal Glasschiebetür
und Stahltür sowie ein Rolltor
Elektroinstallationen: baujahrestypisch
Warmwasseraufbereitung: dezentral
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Gladbeck Zweckel
Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar, die Entfernung zum Bahnhof Gladbeck-Zweckel (RB 43) beträgt ca. 350 m. Die Entfernung zu den Bahnhöfen Gladbeck-West und -Ost beträgt jeweils ca. 2,2 km.
Die nächstgelegene Autobahnauffahrt, die Anschlussstelle Gelsenkirchen-Buer-West an die A 52 ist ca. 4,5 km, die Anschlussstelle Gladbeck an die A 31 ca. 4 km entfernt.
PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Objekt und in in den umliegenden öffentlichen Straßen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von 1 km fußläufig erreichbar.
Waren und Dienstleistungen des aperiodischen Bedarfs können im Stadtzentrum bzw. in den umliegenden Stadtteilzentren bezogen werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 16.06.2026 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Gladbeck auf wunschimmo.de angeboten.
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