Außenansicht

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Bild 2

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Rampe Rückseite Gebäude

Rampe Rückseite Gebäude

Bild 4

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Bild 5

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Bild 6

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Bild 7

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Büro

Büro

Damen WC

Damen WC

Herren WC

Herren WC

Dusche

Dusche

Bild 12

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Bild 13

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Bild 14

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Bild 15

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Bild 16

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Bild 17

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Grundriss

Grundriss

großzügige Gewerbefläche 431qm

58507 Lüdenscheid, An der Steinert 7

Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.200,00 € / Monat

Nebenkosten

290,00 € / Monat

Kaution

4.000,00 €

Gesamtfläche

431,00 m²

Baujahr

1965

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

H9026629

Anbieter-Objekt-Nr.

342616

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche in Lüdenscheid bietet viel Platz für Ihr Unternehmen und ist aufgrund ihrer Lage und Größe ideal für eine Vielzahl an Gewerbearten, wie z.B. Werkstatt, Produktion oder Lager. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gewerbeobjektes im Gewerbegebiet und hat eine Gesamtfläche von 431 qm. Die Haupthalle ist 319 qm groß.
Die Gewerbefläche verfügt über eine LKW-Anlieferung (Rampe) mit Rolltor auf der Rückseite des Gebäudes.
Für Ihre PKWs stehen Parkflächen hinter dem Haus zur Verfügung. Die Fenster und Außentüren/Tore bestehen überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung (2012 erneuert). Das Rolltor wurde im Mai erneuert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Ein Energieausweis liegt nicht vor/ ist in Bearbeitung!

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Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet an der Steinert 7, 58507 Lüdenscheid, im nördlichen Stadtteil Lüdenscheid. Die Lage ist zentral und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Stern-Center Lüdenscheid und das Rathaus sind ca. 2 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Anschluss zur Sauerlandlinie A45 Lüdenscheid-Nord ist ca. 4,5 km und Lüdenscheid-Süd ca. 7 km entfernt. Die nächstgrößeren Städte Hagen, Iserlohn sowie Dortmund sind dadurch in ca. 30 Fahrminuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

An der Steinert 7
58507 Lüdenscheid

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Lutz Widua


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