Kaltmiete
2.200,00 € / Monat
Nebenkosten
290,00 € / Monat
Kaution
4.000,00 €
Gesamtfläche
431,00 m²
Baujahr
1965
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
H9026629
Anbieter-Objekt-Nr.
342616
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche in Lüdenscheid bietet viel Platz für Ihr Unternehmen und ist aufgrund ihrer Lage und Größe ideal für eine Vielzahl an Gewerbearten, wie z.B. Werkstatt, Produktion oder Lager. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gewerbeobjektes im Gewerbegebiet und hat eine Gesamtfläche von 431 qm. Die Haupthalle ist 319 qm groß.
Die Gewerbefläche verfügt über eine LKW-Anlieferung (Rampe) mit Rolltor auf der Rückseite des Gebäudes.
Für Ihre PKWs stehen Parkflächen hinter dem Haus zur Verfügung. Die Fenster und Außentüren/Tore bestehen überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung (2012 erneuert). Das Rolltor wurde im Mai erneuert.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Ein Energieausweis liegt nicht vor/ ist in Bearbeitung!
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Die Gewerbefläche befindet an der Steinert 7, 58507 Lüdenscheid, im nördlichen Stadtteil Lüdenscheid. Die Lage ist zentral und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Stern-Center Lüdenscheid und das Rathaus sind ca. 2 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Anschluss zur Sauerlandlinie A45 Lüdenscheid-Nord ist ca. 4,5 km und Lüdenscheid-Süd ca. 7 km entfernt. Die nächstgrößeren Städte Hagen, Iserlohn sowie Dortmund sind dadurch in ca. 30 Fahrminuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
An der Steinert 7
58507 Lüdenscheid
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Privat von Lutz Widua
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 12.06.2026 in der Kategorie Hallen in Lüdenscheid auf wunschimmo.de angeboten.
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