Nebenkosten
357,00 € / Monat
Kaution
2.600,00 €
Gesamtfläche
103,00 m²
Bürofläche
103,00 m²
Baujahr
2019
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H9026193
Anbieter-Objekt-Nr.
464792
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
103 m² | 5 Räume | 35 m² Lagerfläche | 4 Stellplätze | Baujahr 2019 | provisionsfrei
Die Immobilie bietet auf insgesamt ca. 103 m² ideale Voraussetzungen für Büros, Praxen, Beratungsunternehmen, Agenturen oder andere Dienstleistungsbetriebe.
Im Erdgeschoss stehen zwei helle Büroräume, eine praktische Pantry-Küche sowie ein WC zur Verfügung. Im Obergeschoss ergänzen zwei weitere Räume das flexible Raumangebot. Dadurch lassen sich Empfang, Besprechungsräume und Arbeitsbereiche optimal voneinander trennen.
Ein zusätzlicher Kellerbereich mit ca. 35 m² bietet wertvolle Lager- und Archivfläche. Vier direkt zugeordnete Stellplätze sorgen für komfortables Parken für Mitarbeiter und Kunden.
Ideal geeignet für:
- Steuerberater oder Buchhaltungsbüro
- Versicherungs- und Finanzdienstleister
- Physiotherapie oder Heilpraktiker
- Coaching- und Beratungsunternehmen
- Architekten- oder Ingenieurbüro
- Kreativagentur oder IT-Dienstleister
- Schulungs- und Seminarangebote
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in einem hochwertigen, 2019 errichteten Gebäude im Ortskern von Scharmbeck.
Das markante ehemalige Feuerwehrgebäude ist im Ortskern weithin sichtbar und bietet Ihrem Unternehmen eine hohe Wiedererkennbarkeit und eine repräsentative Adresse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Scharmbecker Dorfstraße 38
21423 Winsen/Luhe
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 11.06.2026 in der Kategorie Praxen in Winsen/Luhe auf wunschimmo.de angeboten.
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