Frontansicht

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Seitenansicht

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Rückansicht

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Parkplätze hinten

Parkplätze hinten

Büro im EG

Büro im EG

Pantry und Büro im EG

Pantry und Büro im EG

WC mit Dusche im EG

WC mit Dusche im EG

Treppe

Treppe

Büro 1 im OG

Büro 1 im OG

Büro 2 im OG

Büro 2 im OG

Abstellraum im KG

Abstellraum im KG

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Kellergeschoss

Kellergeschoss

Arbeiten mit Charakter: Ehemalige Feuerwehrhaus zu vermieten

21423 Winsen/Luhe, Scharmbecker Dorfstraße 38

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller

Angaben zum Grundstück

Nebenkosten

357,00 € / Monat

Kaution

2.600,00 €

Gesamtfläche

103,00 m²

Bürofläche

103,00 m²

Baujahr

2019

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9026193

Anbieter-Objekt-Nr.

464792

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

103 m² | 5 Räume | 35 m² Lagerfläche | 4 Stellplätze | Baujahr 2019 | provisionsfrei

Die Immobilie bietet auf insgesamt ca. 103 m² ideale Voraussetzungen für Büros, Praxen, Beratungsunternehmen, Agenturen oder andere Dienstleistungsbetriebe.

Im Erdgeschoss stehen zwei helle Büroräume, eine praktische Pantry-Küche sowie ein WC zur Verfügung. Im Obergeschoss ergänzen zwei weitere Räume das flexible Raumangebot. Dadurch lassen sich Empfang, Besprechungsräume und Arbeitsbereiche optimal voneinander trennen.

Ein zusätzlicher Kellerbereich mit ca. 35 m² bietet wertvolle Lager- und Archivfläche. Vier direkt zugeordnete Stellplätze sorgen für komfortables Parken für Mitarbeiter und Kunden.

Ideal geeignet für:
- Steuerberater oder Buchhaltungsbüro
- Versicherungs- und Finanzdienstleister
- Physiotherapie oder Heilpraktiker
- Coaching- und Beratungsunternehmen
- Architekten- oder Ingenieurbüro
- Kreativagentur oder IT-Dienstleister
- Schulungs- und Seminarangebote

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in einem hochwertigen, 2019 errichteten Gebäude im Ortskern von Scharmbeck.
Das markante ehemalige Feuerwehrgebäude ist im Ortskern weithin sichtbar und bietet Ihrem Unternehmen eine hohe Wiedererkennbarkeit und eine repräsentative Adresse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Scharmbecker Dorfstraße 38
21423 Winsen/Luhe

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Katharina Lehmann


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