Kapitalanlage Renditeobjekt Ferienhaus Nordsee Ferienwohnungen mit 5 Wohneinheiten

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus bzw. lukrative Kapitalanlage / Renditeobjekt mit fünf Wohneinheiten bzw. Ferienwohnungen an der Nordsee in Schleswig-Holstein. Im Jahr 1981 wurde die Immobilie zu einem Ferienhaus mit 5 Wohneinheiten umgebaut. Im Moment wird eine der Wohneinheiten von den Betreibern genutzt und 4 Wohneinheiten als Ferienwohnung vermietet. Eine vollständige Nutzung der 5 Wohneinheiten als Ferienwohnungen ist problemlos möglich.
Die 4 Ferienwohnungen werden komplett mit Inventar und die jetzige Betreiberwohnung teilweise mit Inventar verkauft.
Zwei der Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoß und 3 Wohneinheiten im 1. Stock. Die Zwei Wohneinheiten im Erdgeschoß verfügen über eigene Terrassen und zwei der Wohnungen im 1. Stock zudem über Balkone mit Ausblick über Felder und Wiesen bis hin zu den Nordseedeichen.
Im Außenbereich auf dem weitläufigen Grundstück von 2.766 m² befindet sich eine Grillterrasse mit Steingrill, einem Spielplatz, einem großen Spielhaus mit Theke, Darts, Tischfußball und weitere Outdoorspiele sowie mehrere Sitzecken und einem separatem Saunahaus mit Dusche und WC.
Ein großer Schuppen bietet Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Gartenmöbel und Werkstatt.
Die Ölheizung wurde 2024 erneuert.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die vier Ferienwohnungen werden komplett mit Inventar verkauft. Die jetzige Betreiberwohnung nur teilweise mit Inventar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

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