Kaltmiete
2.700,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
5.400,00 €
Gesamtfläche
105,00 m²
Bürofläche
105,00 m²
Verfügbar ab
01.08.2026
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
H9025977
Anbieter-Objekt-Nr.
464711
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Ab sofort steht ein hochwertiges und vollständig ausgestattetes Studio in zentraler Lage von Balingen zur Vermietung. Die Räumlichkeiten wurden individuell von einem Architekten geplant und mit maßgefertigten Schreiner-Möbeln ausgestattet. Durch das durchdachte Raumkonzept, die hochwertige Einrichtung und die moderne technische Ausstattung bietet das Studio ideale Voraussetzungen für einen sofortigen Start.
Auf einer Fläche von ca. 105 m² erwartet Sie ein repräsentatives und modernes Arbeitsumfeld mit stilvollem Ambiente für Kunden und Mitarbeiter.
Ausstattung
2 voll ausgestattete Behandlungsräume
4 Make-up-Plätze
2 Frisierplätze
Großzügiger Wartebereich für Kunden
Empfangsbereich mit hochwertiger Theke
Personalraum
WC
Schulungs- bzw. Konferenzbereich mit großem Tisch und TV
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Integrierte Sonos-Musikanlage
Maßgefertigte Schreiner-Möbel im gesamten Studio
Sofort betriebsbereit
Das Studio wird inklusive der kompletten Einrichtung und des vorhandenen Inventars vermietet. Sämtliche Einbauten, Möbel und Ausstattungsgegenstände sind bereits vorhanden und in der Miete enthalten. Dadurch können die Räumlichkeiten ohne weitere Investitionen unmittelbar genutzt werden.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Kosmetikerinnen und Kosmetiker, Heilpraktiker, Ärzte sowie weitere Dienstleister aus den Bereichen Gesundheit, Beauty, Ästhetik und Wellness. Auch Schulungen, Beratungen oder spezialisierte Behandlungen lassen sich durch die vorhandene Infrastruktur optimal umsetzen.
Highlights auf einen Blick
✔ Ca. 105 m² Nutzfläche
✔ Beste Innenstadtlage in Balingen
✔ Architektengeplantes Raumkonzept
✔ Hochwertige Schreiner-Einbauten
✔ Klimaanlage & Fußbodenheizung
✔ Sonos-Musikanlage integriert
✔ Voll ausgestattet und sofort nutzbar
✔ Inventar in der Miete enthalten
✔ Repräsentatives Ambiente für anspruchsvolle Kunden
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin
Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Balingen. Durch die Anbindung an die Ölbergstraße ist eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet, während die Infrastruktur des Standorts eine effiziente tägliche Nutzung unterstützt.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 11.06.2026 in der Kategorie Praxen in Balingen auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.