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Attraktives Gewerbeobjekt provisionsfrei zu verkaufen
42499 Hückeswagen
- 695.000 € (Verhandlungsbasis)
- Kaufpreis
- 450,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Halle
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
695.000,00 €
Gesamtfläche
450,00 m²
Lagerfläche
377,00 m²
Baujahr
1993
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksfläche
1.349,00 m²
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
10
Portal-Objekt-Nr.
H9025117
Dokumente zum Objekt
Services
Bonitätsauskunft
Angaben zur Verkehrsanbindung
ÖPNV-Anschluss
ja
Angaben zur Infrastruktur
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 9,5 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 49,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 46,0 km
Entf. zur nächsten U-/S-Bahn
ca. 9,0 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,5 km
Objektbeschreibung
Diese attraktive Gewerbeimmobilie auf 1.349 m² Grund bietet vielseitige Möglichkeiten für Unternehmen im Bereich Handel, Logistik, Produktion oder Lagerung.
Das Objekt welches eine große Lagerhalle, sowie Büroflächen und eine moderne Einliegerwohnung umfasst, erstreckt sich über eine Fläche von ca. 377 m² Quadratmetern. Die gehobene Ausstattung der Immobilie, die im Jahr 2022 zuletzt umfangreich renoviert wurde, bietet Komfort und Flexibilität im Geschäftsalltag.
Parkmöglichkeiten sind auf dem großen Hof, sowie hinter dem Gebäude vorhanden.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und eine maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten.
Es wird noch Einiges an Inventar mitverkauft, wie z.B. ein Außenpool mit Skimmer, die hochwertige Einbauküche, eine individuell gestaltete Außenbeleuchtung sowie ein professionelles Kameraüberwachungssystem. Das gesamte Inventar hat einen Gegenwert von ca. 115.000 EUR, der beim Kauf grunderwerbssteuermindernd angesetzt werden kann.
Es existiert zusätzlich noch eine Baugenehmigung für eine Aufstockung des Gebäudes. Diese kann beim Bauamt ohne aufwendiges Genehmigungsverfahren reaktiviert werden.
Objektzustand: Vollständig renoviert
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2022
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Gas-Heizung
Ausstattung
Ausstattung:
Zwischenzähler zur Gartenbewässerung
Gebäude kann aufgestockt werden
Büroteil mit separatem Eingang
(Küche mit Aufenthaltsraum, Duschbad)
Einbauküche mit Elektrogeräten
LED Deckenlampen
Überwachungs-/Sicherheitssystem
Burgwächter secuEntry Türsystem
Waschplatz hinter dem Gebäude
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Hückeswagen im Oberbergischen Kreis, ca. 40 Kilometer von Köln entfernt. Nachbarstädte sind Radevormwald, Wipperfürth, Wermelskirchen und Remscheid.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.06.2026 in der Kategorie Hallen in Hückeswagen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.06.2026 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
