Attraktives Ladenlokal mit separatem Büro o. Lager in der Gmünder Altstadt

Objektbeschreibung

Das attraktive Ladenlokal in der Vorderen Schmiedgasse 9 in Schwäbisch Gmünd überzeugt durch seine charmante Ausstrahlung und eine hochwertige Ausstattung auf insgesamt ca. 107,2 m² Verkaufsfläche. Große Schaufenster sorgen für eine optimale Sichtbarkeit und eine helle, einladende Atmosphäre, die ideale Voraussetzungen für eine ansprechende Präsentation Ihrer Waren oder Dienstleistungen bietet.
Der Verkaufsraum ist mit stilvollem Parkettboden ausgestattet und vermittelt in Kombination mit den verputzten Wänden und Decken ein gepflegtes und hochwertiges Erscheinungsbild. Teilweise freigelegtes Fachwerk verleiht den Räumlichkeiten zusätzlichen Charakter und eine besondere, historische Note.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein separates Büro mit ca. 5 m², das sich ideal als Rückzugsort für organisatorische Tätigkeiten eignet. Eine Toilette ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden.

Dieses Ladenlokal bietet somit eine gelungene Kombination aus repräsentativer Verkaufsfläche und einem besonderen Ambiente – ideal für verschiedenste Geschäftskonzepte.

Objekt anfragen »

Ausstattung

Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Ladenlokal ist praktisch und gut ausgestattet. Neben dem separaten Büro und der Toilette im Erdgeschoss gibt es zwei Eingänge: Einen von der Vorderen Schmiedgasse und einen von der Hinteren Schmiedgasse. Das ist besonders praktisch, zum Beispiel für Anlieferungen.
Der Boden besteht aus hochwertigem Echtholzparkett, welches aufwendig verlegt ist und dem Raum eine angenehme Atmosphäre gibt.
Eine Ladentheke ist bereits vorhanden, sodass der Laden direkt genutzt werden kann. Auch das kleine Büro ist schon eingerichtet und sofort einsatzbereit.
Insgesamt ist die Fläche in einem gepflegten Zustand und kann ohne großen Aufwand bezogen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Aktuell ist die Verkaufsfläche noch bis Ende Juni vermietet, Bilder folgen nach Auszug des bisherigen Mieters.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.