Straßenansicht

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Innenräume

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Nebenraum

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Grundrissplan

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Renoviertes Ladenlokal für Einzelhandel in der Herdecker Innenstadt (ausschließlich Warenverkauf)

58313 Herdecke, Hauptstraße 33

Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

599,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.797,00 €

Gesamtfläche

70,00 m²

Verkaufsfläche

70,00 m²

Baujahr

1900

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

H9024587

Anbieter-Objekt-Nr.

463142

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich fast mittig in der Fußgängerzone der historischen Herdecker Altstadt.
Das Ladenlokal befindet sich im rechten Teil des Wohn- und Geschäftshauses mit Ausrichtung der Schaufenster direkt zur Hauptstraße.
Das Ladenlokal wird über drei Stufen durch einen Vorraum erschlossen. Von dort aus gelangt man in den Verkaufsraum, welcher sich über einen vorderen und einen hinteren Teil erstreckt. Das Ladenlokal verfügt ebenso über ein WC, sowie einen Personalraum/Küche.

BITTE BEACHTEN: DIESE GEWERBEEINHEIT IST AUSSCHLIESSLICH NUR FÜR DEN REINEN VERKAUF VON PRODUKTEN VORGESEHEN / KEINE DIENSTLEISTUNG!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- hochwertiger Bodenbelag (Fotos sind aus der Renovierung)
- hochwertige Decken Gestaltung
- individuelle Raumaufteilung möglich
- lichtdurchfluteter Verkaufsraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die vorliegenden Angaben in diesem Inserat wurden mit der gebotenen Sorgfalt nach bestem Wissen und Gewissen auf Grundlage der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie der uns erteilten Auskünfte erstellt. Dennoch kann für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen werden.
Sämtliche grafischen Darstellungen, Grundrisse, Maßangaben sowie Ausstattungsbeschreibungen dienen lediglich der Illustration und sind rechtlich unverbindlich. Sie können von der tatsächlichen Beschaffenheit abweichen. Änderungen, Zwischenvermietung sowie Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich für das Mietverhältnis ist ausschließlich der zwischen den Parteien schriftlich zu schließende Mietvertrag. Es wird empfohlen, alle wesentlichen Informationen im Rahmen eines Besichtigungstermins eigenständig zu überprüfen.

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Lagebeschreibung

Zentrale 1a Lage in Mitten Herdeckes historischen Fußgängerzone.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hauptstraße 33
58313 Herdecke

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 06.06.2026 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Herdecke auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.06.2026 aktualisiert.


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