7 % RENDITE - 2 Mehrfamilienhäuser voll vermietet

Objektbeschreibung

Es stehen zwei sehr gut vermietete Mehrfamilienhäuser in Kasseedorf zum Verkauf.
Es handelt sich um 2 Häuser auf einem Grundstück, Baujahr ca. 1958
Grundstücksgröße: 2.073 m².
Es wurden laufend Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Die reine Wohnfläche beträgt:
Haus 1: 182 m²,
Haus 2: 183 m² = 365 m²
Nutzfläche im Kellergeschoß ca. 160 m² gesamt
Folgendes wurde in den letzten Jahren vorgenommen:
Die Abwasserleitung in Haus 2 wurde in 2022 erneuert.
Die Heizung (Gas, Brennwert) wurde in 2019 erneuert.
Die Heizung befindet sich in Haus 1, heizt aber beide Gebäude.
Gelegentliche Renovierung der Wohnungen bei Mieterwechsel.
Kunststofffenster aus ca. 1990,
Die Geschossdecken der Dachböden sind gedämmt.
Alle Wohnungen verfügen über EBK, Bäder sind zum größten Teil aus den 1980gern/19990ger Jahren, einfache Ausstattung.
6 der 7 Wohneinheiten verfügen zusätzlich zur Zentalheizung über einen Kamin.
5 Einheiten verfügen über einen eigenen Garten.
Fußböden Fliesen und Laminat.
Warmwasseraufbereitung über zentralen Durchlauferhitzer pro WE.
Für mehr Informationen schreiben Sie mir gerne mit kompletten Kontaktdaten.

Objekt anfragen »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.