**Attraktives und weit über die Grenze Frankfurts bekanntes Restaurant abzugeben**

Objektbeschreibung

**Attraktives und weit über die Grenze Frankfurts bekanntes Event-Restaurant zu verkaufen!**

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Dieses langjährig betriebene Restaurant befindet sich in einer etablierten Lage von Frankfurt und verzeichnet eine bemerkenswert hohe Besucherfrequenz.

Angeboten wird ein Restaurant in gesuchter Lage, welches schon seit 2003 erfolgreich betrieben wird, mit ca. 350m² Gastrofläche, die je nach Bestuhlungsart bis zu 240 Gästen im Innenraum Platz bietet. Es handelt sich bei diesem modernen Gastronomiebetrieb um ein in Frankfurt bekanntes Restaurant mit großer Terrasse und separatem großen Gastraum, der dazu optimal für größere Veranstaltungen geeignet ist. Auf der Terrasse können zusätzlich noch bis zu 70 Personen Platz finden. (ggfls. noch ausbaufähig)

Eine voll konzessionierte Küche gehört ebenso zum Betrieb wie ausreichende Kühl- und Lagermöglichkeiten von ca. 230m².

Außerdem beinhaltet die Übernahme eine nicht zu vernachlässigende Stammkundschaft, sowie ein umfangreiches Inventar an neuen und gebrauchten Küchengeräten.

Dieses außergewöhnliche Location bietet:

- Attraktive Lage: Zentral in Frankfurt gelegen.
- extrem niedrige Miete
- Günstige Parkplätze in unmittelbarer Nähe für Ihre Gäste
- Stammkundschaft: Eine etablierte und loyale Kundenbasis.
- Moderne Ausstattung: Hochwertige Einrichtungen und zeitgemäße Gestaltung.
- Enormes Wachstumspotenzial: Möglichkeiten zur Erweiterung und Diversifizierung
- Separate Eventlocation, optimal für geschlossene Veranstaltungen etc.
- Nahtlose Übernahme: Betriebsfortführung ohne Unterbrechung.

Aus Diskretionsgründen können wir keine Anschrift von dem besagten Restaurant nennen. Der Unternehmensverkaufspreis wird erst bei ernsthaftem Interesse und vorausgesetzt, die Bonität ist gewährleistet, bekannt gegeben.

Der faire Verkaufspreis von ist lediglich für das Inventar zu leisten. Es handelt sich um ein sehr lukratives Investment. Mögliche Brauereiübernahme.

Sollte das Objekt aufgrund der Factsheets in Betracht kommen, können wir gerne eine Besichtigung einrichten.

WICHTIGER HINWEIS!
Angaben zur Provisionspflichtig entnehmen sie den beigefügten AGBs.

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Ausstattung

Das Objekt bietet unter anderem:

⁠• ⁠⁠Bestuhlung innen 180-240 Pax
•⁠ ⁠⁠Bestuhlung außen 70 Pax
• Hohe Decken
•⁠ loftartige Räume
•⁠ Separate Ebene, daher auch multifunktional nutzbar
•⁠ ⁠⁠Echtholzparkettböden
•⁠ ⁠⁠Klimaanlagen und Lüftungsanlagen in allen Gasträumen
•⁠ ⁠⁠große Lagerflächen mit Kühlhäusern etc.
•⁠ ⁠⁠großer Fettabscheider
•⁠ ⁠⁠komplett eingerichtet
•⁠ ⁠⁠kurzfristige Übernahme möglich

Zusätzlich:
€ 160,-- für zwei Außenstellplätze zzgl. MwSt.
€ 80,-- zzgl. MwSt. für einen Garagenstellplatz
€ 100,-- zzgl. MwSt. für einen Außenbereich als weiteres Lager
Staffelmietvereinbarung. Die Miete erhöht sich alle zwei Jahre um € 150,--.

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Sonstige Angaben

Hinweise und nützliche Informationen:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.

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6. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme.

8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.







WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!