INVESTOREN AUFGEPASST - WERTVOLLER GRUNDBESITZ: 2 NEUBAU MEHRFAMILIENHÄUSER IN WAREN/MÜRITZ

Objektbeschreibung

Die zwei Mehrfamilienhäuser sind im Rahmen der Projektentwicklung „Wohnanlage am Warensberg“ realisiert. Die Fertigstellung der Mehrfamilienhäuser ist im Mai 2024 erfolgt
Die beiden Häuser verfügen über insgesamt 32 familiengerechte Wohnungen mit 2- bis 3-Zimmern, zwischen 67 qm und
90 qm Wohnfläche. Auf eigener Parkplatz stehen 32 Stellplätze zur Verfügung, sowie Fahrradschuppen.
Raumaufteilung

Die Wohnfläche der 3 Raumwohnungen verteilen sich auf einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich, 2 Schlafzimmer,
Badezimmer mit Fenster, Gäste WC, Abstellraum und ca.6 qm Balkon Fahrradstellplätze im Schuppen inklusive. Die Planungsgrundlagen nach DIN 18040-2 wurden eingehalten.
Bauweise Haus:
Die schlüsselfertigen vollausgebauten Mehrfamilienhäuser werden in energieeffizienter
Massivbauweise KfW 55 errichtet.
-Fahrstuhl
-Außenwände: massiv, Porenbeton
-Fassade: Klinkerriemchen (langlebig und pflegeleicht)
-Innenwände: Stahlbeton, Kalksandstein bzw. Trockenbau
-Dach: Wilmdach mit Dachziegeldeckung, Dachrinnen und Prefa Fallrohre
-Fenster: 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung in Kunststoff mit elektrischen Rollläden
-moderne energiesparende Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung, Wärmepumpe mit Erdwärme

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Beide Gebäude sind als Effizienzhäuser KfW 55 EE errichtet. Alle Wohnungen sind barrierefrei. Eigene Wärme für Heizung und Wasser wird mit regenerativen Energien Erdwärme direkt vor Ort gewonnen.
Top Ausstattung:
-großer Balkon
-barrierefrei
-Badezimmer mit Marken Armaturen, stylischen großen Rechteckfliesen, Fenster, Wanne,
Dusche ebenerdig mit Glaselementen, WC mit Absenkautomatik, Handtuchheizkörper,
Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
-Gäste-WC
-innenliegender Abstellraum
-bodentiefe Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
-Fußbodenheizung
-gehobene Elektroausstattung: Videogegensprechanlage, Multimediadose in allen
Wohnräumen, LED Beleuchtung im Treppenhaus und Balkonen
-PKW-Stellplatz direkt am Haus
-Fahrstuhl

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Besichtigungstermine
Nach telefonische Absprache

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