Lager-/Produktionsfläche mit Büro in Wuppertal-Vohwinkel

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Wuppertal-Vohwinkel, bestehend aus einer Halle nebst LKW Garage sowie Büroräumen mit eigenen Sanitäranlagen. Die Halle ist gut belichtet, kann aber nicht direkt mit Fahrzeugen befahren werden, da der Zugang nur über eine Rampe möglich ist.



Die Einheit eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Handwerk, Logistik, Dienstleistung, Kreativwirtschaft oder als Kombination aus Lager, Produktion und Büro.
Die Immobilie bietet eine großzügige Hallenfläche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch Büroräume sowie einen Küchen- und Sanitärbereich mit Dusche und WC. Dadurch ist die Fläche sowohl funktional als auch komfortabel für den täglichen Betrieb ausgestattet.

Ausstattung / Merkmale

🏭 Lager-/Produktionsfläche
🖥️ Büroräume
☕ Küche
🚿 Bad mit Dusche und WC
🧩 Flexible Aufteilung möglich
🚉 Gute Erreichbarkeit mit ÖPNV
🚗 Nähe zu Bahnhof und Autobahn
🅿️ Kundenparkplätze / Stellflächen vorhanden


Geeignet für

🔧 Handwerksbetriebe
📦 Lager
🏗️ Produktion
🪟 Showroom mit Büro
🎨 Atelier / Werkstatt
🚀 Start-ups und expandierende Unternehmen

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Ausstattung

Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Halle ist derzeit unbeheizt, kann aber nach Vereinbarung auch an die Zentralheizung angeschlossen werden. Die Büroräume sind beheizt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Bei Interesse schreiben Sie etwas zu sich und der geplanten Nutzung. Wir melden uns dann zurück.

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