Moderne Praxisräume mit direkter Anbindung an das Heilig-Geist-Hospital

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss des Schneider-Texier-Hauses in zentraler Lage von Bingen erwartet Sie eine geräumige Praxis mit rund 160 m² Fläche.

Die Praxisfläche überzeugt besonders durch die direkte Anbindung an das Heilig-Geist-Hospital. Dadurch bieten sich ideale Voraussetzungen für interdisziplinäre Zusammenarbeit, kurze Wege zwischen stationärer und ambulanter Versorgung sowie ein kontinuierliches Patientenaufkommen in einem etablierten Gesundheitsumfeld.

Die Praxisfläche selbst überzeugt durch ihre klare Struktur und die angenehme Atmosphäre: Auf rund 160 m² stehen vier gut geschnittene Räume zur Verfügung, die flexibel als Sprech-, Untersuchungs- oder Therapieräume genutzt werden können. Ein Wartezimmer mit viel Tageslicht ermöglicht einen geordneten Ablauf und lässt sich ansprechend für Ihre Patienten gestalten. Zwei behindertengerechte Bäder mit Dusche, ein separates Mitarbeiter-WC sowie eine eigene Küche schaffen hohen Komfort für Patienten und Team. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer, in der Materialien und Geräte diskret verstaut werden können.

Das 2000 errichtete Gebäude präsentiert sich mit einem modernen, gepflegten Erscheinungsbild, verfügt über einen modernen Vinylboden & elektrische Rollläden und bietet damit zeitgemäße Ausstattung, ein professionelles Umfeld sowie eine repräsentative Adresse für Ihren Praxisstandort.

Objekt anfragen »

Ausstattung

Praxisräume im Erdgeschoss des Schneider-Texier-Hauses in Bingen
Ca. 160 m² Fläche

Raumprogramm:
4 Behandlungsräume
1 Wartezimmer
Küche
Flur
Abstellkammer
2 Behindertengerechte Bäder
Mitarbeiter WC
Duschraum

Fenster:
PVC 2-fach-verglast aus Baujahr mit elektrischen Rollläden

Heizung:
Gas Zentralheizung von 2002

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2036.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Kaltmiete: 2.000,00 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: 960,00 € monatlich (6,00 € / m²)
Kaution: 4.000,00 € (2 Kaltmieten)