3.200 €: Kaltmiete

160,15 m²: Gesamtfläche (ca.)

Ladenlokal: Objektart

Außenansicht

Außenansicht Eingang

Verkaufsfläche

Umkleide

3.200 €: Kaltmiete

160,15 m²: Gesamtfläche (ca.)

Ladenlokal: Objektart

Großzügige Ladenfläche in Bestlage

85049 Ingolstadt

3.200 €: Kaltmiete

160,15 m²: Gesamtfläche (ca.)

Ladenlokal: Objektart

Personenaufzug

mit Keller

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

3.200,00 € / Monat

Nebenkosten

530,00 € / Monat

Mieterprovision

2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.

Gesamtfläche

160,15 m²

Verkaufsfläche

160,15 m²

Baujahr

2010

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H9016551

Anbieter-Objekt-Nr.

vmg881

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Ladenlokal in bester Lage von Ingolstadt überzeugt durch seine attraktive Präsentationsfläche und große Schaufenster, die eine hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale Werbemöglichkeiten bieten. Die ca. 160 m² große Nutzfläche im Erdgeschoss eignet sich ideal für vielfältige Einzelhandelskonzepte und bietet beste Voraussetzungen für eine ansprechende Warenpräsentation und einen kundenorientierten Verkaufsbereich.

Im Keller steht dem neuen Mieter ein Abstellraum zur Verfügung. Außerdem gehört ein WC zur Ladenfläche.

Eine gastronomische Nutzung der Fläche ist nicht gewünscht.

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Kontaktdaten

Anbieter

Zieglmeier Immobilien OHG

Ansprechpartner

Saskia Berthold
Münchener Straße 89

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Ingolstadt nahe des Stadttheaters. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen, urbanen Struktur mit hoher Passantenfrequenz und einem attraktiven Mix aus Einzelhandel, Gastronomie sowie Dienstleistungsangeboten. Dadurch eignet sich der Standort besonders für Konzepte, die von Sichtbarkeit und Laufkundschaft profitieren.

Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die umliegenden Stadtteile schnell und komfortabel erreichbar. Gleichzeitig gewährleistet die innerstädtische Lage eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten. In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche infrastrukturelle Angebote des täglichen Bedarfs zur Verfügung, was den Standort zusätzlich stärkt.